Vente appartement 3 pièces 64 m² Villeurbanne (69100)

Gratte ciel t3 - avec un double garage et un grenier. Balcon et ascenseur. À deux pas du magasin carrefour, du métro gratte-ciel et du centre-ville (une proximité avec un maximum de 100 mètres à pied ! ). Ce t3 avec deux chambres est au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis à vis n'attend plus que vos idées de rénovation pour valoriser, puis vivre agréablement dans votre appartement idéalement placé, proche de tout ! Situation ? 146 rue anatole france. Votre séjour de 21 m² s'ouvre sur votre balcon de 5 m², juste en face votre cuisine; deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Cote pratique rare : un grenier individuel de 4 m² propre et sain et un garage de 27 m² pour garer 2 voitures ! Tout est inclus dans le prix. Rien ne manque pour recréer et rajeunir votre cocon dans un centre-ville dynamique des gratte-ciel. Restaurants / crêperie / commerces mais aussi médiathèque / centre culturel / salle de sports etc. Les propriétaires seront heureux de transmettre cet appartement qui n'a connu qu'une famille pour l'instant, à vous d'écrire la suite. Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien copro, asc, garage, syndic) : 1977€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 921669.

Emplacement idéal ! À seulement 200 m du métro et à deux pas des commerces, profitez d'un quotidien pratique dans un quartier vivant et recherché. Dans une petite résidence sécurisée et au calme, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage, côté jardin, il offre une vue dégagée exposée Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour le confort : l'Entrée est spacieuse et fonctionnelle, elle ouvre sur une belle pièce de vie climatisée. Le propriétaire a ouvert les volumes et installé une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, pour plus de convivialité. Nous avons 2 chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement et une salle de bains La cave est facilement accessible pour ranger vos vélos et nous avons un accès au jardin de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Climatisation installée ? Résidence sécurisée et calme ? Proximité immédiate métro + commerces ? Garage possible en sus Charges : 375 EUR / trimestre Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Iad france - virginie belart vous propose : opportunité investisseur – t3 récent vendu loué – rentabilité immédiate saisissez ce placement sécurisé au coeur d'une résidence moderne de 2011. Cet appartement de 63,73 m² est vendu avec un locataire en place (loyer de 790 € / mois cc), garantissant des revenus dès l'acquisition. Les points forts : •confort & luminosité : une pièce de vie de 26 m² avec cuisine us, ouvrant sur un large balcon de 8 m² exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis. •espace nuit : deux chambres confortables (10,6 m² et 11,1 m²), salle de bains et wc séparés. •prestations de qualité : normes pmr, ascenseur, volets motorisés, double vitrage et prises ethernet (idéal pour le télétravail). •énergie : chauffage et eau chaude via panneaux photovoltaïques (compteurs individuels, de même pour l'électricité) pour une gestion maîtrisée. Le plus : un garage privatif pmr en sous-sol compris dans le prix affiché. L'avis de l'expert : un bien récent, aux prestations modernes, offrant une excellente rentabilité locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t1 avec loggia à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence egérie, située rue françoise héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 9 ème, cet appartement t1 de 28 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - pièce de vie de 20 m² environ. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge vigik®. - les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - jardin commun de 830 m² environ. - commerces de l'avenue henri barbusse à 100 m. - métro a et station tramway t6 arrêt 'gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les "Plus" qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378.

Exclusivite orpi, dans résidence de 2005, situé au 5éme étage et dernier étage sans vis à vis, sur quartier gratte-ciel, avec ascenseur, lumineux t2 de 42 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À proximité des transports et des commerces. De plus il possède un parking deux places et une cave en sous-sol. Ses + : lumineux, fenêtres pvc double vitrage, sans vis à vis, wc séparé, cave et parkings référence agence : 1702312.

Rhône, commune de villeurbanne, guy boccard vous propose ce t2 entièrement rénové dans cette petite résidence de seulment 17 appartements. Exposition sud ouest agrémenté d'un balcon. Photos non contractuelles - projection 3d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c ges b mandat réf : 447743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 196 364 euros copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 402 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

75 Route de Genas VilleurbanneAppartement T2 de 41,12 m² habitables, il se situe au 1er étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21,15 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Sud - Est. Possibilité dacquérir un garage box fermé en sous-sol en supplément. Une cave est incluse dans le prix. À proximité de la future ligne de tram T6 nord. Charges annuelles de copropriété : 852. Taxe foncière 871. Visite virtuelle disponible.

Sous offre - exclusivement chez decultieux immobilier - a villeurbanne - au coeur d'un bel espace de verdure, calme, à deux pas du métro charpennes avec un espace jardin de 30 m², au rdc d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement recemment rénové, à la décoration raffinée - exposition est - 40.58 m² carrez, doté d'un bel espace vie très lumineux - cuisine intégrée toute équipée avec un coin repas, ouverte sur un séjour - accès direct sur le jardin - porte fenêtre et très grandes et hautes fenêtres double vitrage. Il comprend un coin chambre avec une belle verrière, sdb, wc séparé et un hall d'entrée optimisé par de nombreux rangements. Excellente distribution. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, parquet stratifié bois, plafond isolé. 1 cave complète ce bien. Dpe d - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - votre conseiller didier demuyter, 06 75 47 74 19.