Vente appartement 4 pièces 109 m² Villers-lès-Nancy (54600)

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Bel appartement de standing de 102 m² dans une construction neuve aux prestations de qualités, situé au 3 eme étage, dans la charmante ville de Nancy. Cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, à proximité du canal et des espaces verts bordant la Meurthe, offrant un cadre de vie agréable entre ville et verdure. De plus, elle se trouve à quelques minutes à pied du quartier Kinepolis, proposant une multitude de commerces, de restaurants et d'activités. Le séjour lumineux de 40 m² m² offre un espace de vie confortable avec accès direct à la terrasse ensoleillée de plus de 12 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Il comprend également trois chambres une grande salle d'eau avec de belles prestations. Cette opportunité exceptionnelle allie luxe, confort et emplacement idéal. Parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Frais de notaire réduits – moins de 10 000 € Une opportunité rare à Nancy pour un bien neuf / création contemporaine, avec l’esprit maison… en pleine ville. Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, spacieux, offrant la sensation d’une maison indépendante tout en restant en cOEur urbain ? Ce bien atypique pourrait bien être votre coup de cOEur. À l’arrière d’un immeuble, cette création contemporaine neuve bénéficie d’une entrée totalement indépendante via le garage : pas de parties communes, pas de copropriété à traverser… vous arrivez chez vous, tout simplement. Les espaces 139 m² habitables, organisés harmonieusement autour d’un patio central Garage privatif – un vrai luxe à Nancy Pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, ouverte sur une petite cour Cuisine : projet de cuisine proposé (visible dans l’annonce), avec la liberté de choisir la vôtre Côté nuit Deux chambres avec salle de bain centrale, idéales pour enfants, ados ou invités Suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing Les plus qui changent la vie Pompe à chaleur avec diffusion du chauffage par le plafond → thermostat individuel dans chaque pièce Ballon thermodynamique Aucune anomalie électrique Pas de plomb, pas d’amiante Travaux sous garantie décennale, toiture comprise En résumé Un lieu clair, chaleureux, fluide, pensé pour circuler librement. On y respire, la lumière entre, l’intimité est préservée.

25 place de la carrière – 30 grande rue, au deuxième étage - dans un bel immeuble du xviiiᵉ siècle avec une vue assez exceptionnelle sur la place de la carrière - 3,70 m de hauteur sous plafond - parquets en chêne, moulures, boiseries, cheminée - trois chambres, dont une traversante - double exposition est-ouest - petite copropriété de seulement 5 appartements - caves et grenier privatifs - travaux de rafraîchissement à prévoir merci de m'envoyer un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « place carrière ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus, vous transmettre le code de la visite virtuelle et organiser une visite. Les demandes automatiques envoyées en un clic depuis les portails seront traitées en second, voire pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, électricité des parties communes, assurance, syndic) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 937177.

Secteur Place Stanislas - Appartement de 150 m² avec ascenseur Dans le quartier très prisé de la Place Stanislas à Nancy, au calme de la rue des Dominicains, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Sur 150 m², cet appartement vous fera profiter du charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Il se prêtera facilement à une activité libérale de par sa deuxième entrée. Il est également accompagné de deux caves permettant un stockage serein. Une adresse d'exception profitant d'un cadre paisible et calme. Il vous offrira un accès immédiat aux commerces et diverses commodités telles que les restaurants, médecins et lieux de loisirs. Contactez notre agence Orpi Nancy Saint Epvre au 03 57 54 88 89. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3180 et 4350 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8518.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .