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Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Appartement de type F4 - Investissement clé en main Venez découvrir ce 4 pièces de 68 m² constituant une belle opportunité. Lumineux et bien agencé, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC et une cave privative. Chauffage collectif au sol. Résidence entourée d’espaces verts. À 10 minutes à pied de la gare RER C d'Orly et des commerces du Haut-Pays de Villeneuve-le-Roi. L'appartement est vendu loué 1150 € par mois. Ce bien offre des revenus locatifs immédiats et une rentabilité brute d'environ 7 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Lumineux duplex aux beaux volumes, d’environ 78 m² habitables (114 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable avec garage et jardin. Un excellent compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un dégagement dessert un bureau et trois chambres mansardées. Le bien dispose également d’un garage d’environ 32 m², d’une place de stationnement extérieure et d’un terrain privatif de 120 m². Chauffage collectif au gaz (avec possibilité de passer en individuel) et climatisation réversible à l’étage. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme. RER C, bus et commerces du centre-ville d’Ablon-sur-Seine accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3891.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Barbin vous propose : Coup de cOEur pour cet appartement lumineux et récemment rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence familiale avec espaces verts et aire de jeux pour les enfants. D’une surface de 67 m², cet appartement bénéficie d’une exposition Est, d’une belle luminosité tout au long de la matinée et surtout d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un agréable séjour avec accès au balcon, ainsi que d’une salle à manger attenante, pouvant également être repensée selon vos envies. L’espace nuit offre 2 chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Récemment rénové, l’appartement est en excellent état et vous permettra de vous installer rapidement, sans avoir à prévoir de travaux importants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Côté emplacement : La résidence bénéficie d’un environnement familial et agréable, avec des espaces verts et une aire de jeux pour les enfants. La gare RER C est accessible à environ 10 minutes à pied et les lignes de bus 480,483 et 487 se trouvent à proximité. Possibilité d’acquérir un box au sein de la résidence, en complément de l’appartement. Un appartement lumineux, rénové, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée : une belle opportunité à découvrir à Ablon-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Résidence du Château – Coup de coeur - T4 avec balcon, cave et parking libre – DPE D Dans une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement de 4 pièces sans travaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée, d'un espace salle à manger (ou 3ème chambre), d’une cuisine indépendante meublée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement dispose de 2 dressings et d’une grande cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage collectif au sol, fenêtres en double vitrage. À seulement 700m à pied de la gare RER C d’Ablon-sur-Seine. Au sein d'une résidence calme avec espaces verts et aires de jeux pour les enfants, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Anwar Boudghene vous propose : * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Appartement 4 pièces avec jardin et véranda – Ablon-sur-Seine. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER C et à 15 minutes de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une petite copropriété de 4 propriétaires, offrant calme et convivialité. Il se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, de deux chambres confortables, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d’une spacieuse véranda, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous disposerez également d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous serez également séduit par son jardin privatif d’environ 250 m², rare sur le secteur, comprenant un coin barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valérie de saint leger vous propose : ablon-sur-seine - appartement - t4 72 m² - bon état - lumineux cet appartement 4 pièces à ablon-sur-seine vous plaira par sa bonne luminosité, son exposition plein sud et son agencement en duplex qui lui confère un caractère singulier et une vraie sensation de maison. D'une surface habitable de 72 m², ce duplex construit en 1940 a été entretenu avec soin et se présente en bon état. Réparti sur 2 niveaux, il offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien et le confort d'un logement bien tenu. Le rez de chaussé se compose comme suit : cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour et le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, forment un espace de vie conviviaux et aéré, une chambre et une salle de bain avec wc, complètent ce niveau. Au premier étage, on y trouve deux petites chambres d'enfants ou pouvant servir de bureau, dressing à votre guise. Une distribution bien pensée pour un usage familial au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Une cave accessible de l'appartement, complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pour organiser une visite et découvrir ce duplex lumineux par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurélie gerardin vous propose : orly - appartement proche transport - t4 71 m² - box - très bon état dans un cadre de vie agréable à orly à proximité du rer c et du métro 14, cet appartement de 4 pièces en très bon état offre 71 m² de surface habitable au sein d'une résidence sécurisée. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour et une salle à manger distincts, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine équipée, ouverte sur ses pièces, complète cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien est complété par un box fermé et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gerardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Investissement locatif sécurisé – T4 de 58 m² au cœur d'Orly Parfaitement situé à seulement 2 minutes de la gare et du supermarché, cet appartement spacieux de 58 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Vous apprécierez le parc central offrant un espace de détente et de verdure. Ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et les WC séparés sont complétés par plusieurs espaces de rangement judicieux. Une cave de 3,8 m² en sous-sol et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Avec un locataire sérieux en place depuis plus de 30 ans, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Son potentiel de valorisation est à considérer, notamment en cas de rénovation complète et de revalorisation locative. Le secteur reste dynamique grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. Loyer perçu 435€ + charges Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Etage : 1er étage d'un immeuble de 10 étages - Chauffage : collectif au sol, gaz - Eau chaude : individuelle, gaz - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges : 238 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : Classe D - Double vitrage, fibre optique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles sur les démarches et les éléments de dossier afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 4P idéalement situé à Orly à 5min à pieds du RER C, dans une résidence remplie de verdure ! Au 2ème étage d'un immeuble qui va être ravalé (déjà payé), l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée séparée avec une loggia, deux chambres, un bureau ou une salle à manger, une salle d'eau et des toilette séparés. Une cave et une place de stationnement non attitrée complètent le bien. Les + : séjour exposition SO, traversant, lumineux, bien agencé, idéalement situé. Cette pépite vous intéresse ? Appelez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 2ème étage sur 6 d'une copropriété bâtie en 2015, un appartement 78 m² environ de type 4 pièces, 3 chambres est à vendre. Rue jean mermoz à orly, proche du tramway t7, du rer c les saules, des commerces, écoles, médecins, complexes sportifs, air de jeux, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Ce bien propose : - 1 entrée - 1 wc séparé - 3 chambres - 1 séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 1 salle de bain les + - 1 balcon de 9,66 m² - 3 places de parking au sous-sol. Finances : - taxe foncière 2079 euros (en 2024) - charges de copro : 736,84 / trimestres comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes. Visite virtuelle disponible ! Pour plus de renseignements, donner vie à votre projet immobilier, contactez moi sans retenues, je me ferai un plaisir de vous conseiller. Prix : 260 000 euros hai - honoraires charges vendeurs dpe - classe c / ges - classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste casimir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 854031408 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste casimir, au 06 13 84 03 06 ou, par courriel à ba.casimir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 464775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 137 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2947.36 euros. Baptiste casimir (ei) agent commercial - numéro rsac : 854031408 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - sebastien mangin vous propose : opportunite a saisir a orly – dans une petite copropriete recente de 2011, securisee et parfaitement entretenue, un appartement - dpe c - type 4 pieces de 84 m² avec grang sejour et 3 chambres tout confort avec balcon et se completant de 2 places de parking boxables en sous-sol securise. Dans un secteur recherché d’orly, à deux pas du centre commercial e. Leclerc, du marché, des écoles et parfaitement desservi par les transports (rer c, tram 9 et bus 3), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85 m² avec balcon tout le long de l’appartement et situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, calme, sécurisée avec vidéosurveillance et conforme aux normes pmr. Un bien immobilier de qualite, avec : - un agencement idéal pour un confort optimal, - entrée fonctionnelle avec rangements, - séjour grand et lumineux ouvrant sur un balcon agréable, - cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), - trois chambres confortables, - salle de bain moderne, - wc séparés, - cagibi ou dressing pratique pour optimiser l’espace, les atouts qui font la difference, - 2 places de parking en sous-sol privative et sécurisées incluses, - résidence récente de 2011, bien entretenue et sécurisée, - aucun travaux à prévoir dans l’appartement et pas non plus dans la copropriété, appartement prêt à vivre, - environnement calme, sans nuisances, - tout accessible à pied : commerces, écoles, rer c, tram 9, bus, - accessibilité pmr. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce petit bijou type 4 pièces de qualité ne restera pas longtemps disponible. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
ORLY / 4 pièces 91 m² avec terrasse 7 m² + un parking inclus - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - tramway T9 et ligne 14 Aéroport d'Orly à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière en très bon état 4 pièces de 84,72 m² dans lequel vous pourrez profiter d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis, au 4e étage et dernier étage d'un petit immeuble récent de 2001 (DPE C). Idéalement situé à 10 mn à pied du Tramway T9 et du RER C, ainsi qu'au pied des écoles, de la crèche, des commerces et d'un parc, vous y trouverez : - une entrée - un beau séjour de 23 m² très lumineux donnant sur la terrasse - une grande cuisine aménagée et équipée de 11 m² donnant également sur la terrasse - 3 chambres - une salle de bains - un WC indépendant - un dressing Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Nous mettons à votre disposition sur demande notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. À visiter sans tarder!
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 15 Rue des Quinze Arpents, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 9,05 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Orly : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
ORLY Duplex 80 m², rooftop 49 m², 3 chambres et 2 parkings Un déjeuner au soleil, un dîner entre amis ou simplement un moment au calme à l'extérieur Avec son rooftop privatif de 49 m², ce duplex offre un véritable espace de vie supplémentaire. Situé à Orly dans une résidence de 2017 encore sous garantie décennale, cet appartement de 4 pièces développe 80 m² et bénéficie d'une triple exposition qui apporte une belle luminosité au fil de la journée. Soigné et prêt à vivre, il ne nécessite aucun travaux. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée sur mesure associe fonctionnalité et finitions soignées. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau : une configuration pratique pour le quotidien d'une famille. Le rooftop de 49 m² laisse la place à vos envies : espace repas, salon extérieur, plantes et coin détente. Deux places de parking complètent le bien. Un emplacement qui facilite les déplacements : Tramway T9, arrêt Christophe Colomb, à quelques minutes à pied. Gare des Saules, RER C, à environ 10 à 12 minutes à pied. Écoles maternelle et élémentaire Paul-Éluard à proximité. Commerces et services du quotidien accessibles à pied. Classé DPE C, l'appartement bénéficie de charges de copropriété de 230 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un duplex lumineux, trois chambres, un grand extérieur et deux stationnements : de l'espace pour vivre, recevoir et profiter, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051.
Orly. Appartement 2 pièces environ 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, séjour, cuisine, une chambre, dressing, salle d'eau et wc. Isolation en double vitrage avec volets roulants électriques. Un parking, cave et séchoir. Résidence en cours de ravalement thermique à la charge du propriétaire. Ce bien est à 8 minutes à pied du tram ligne 9 four peary et proche de toutes commodités.
Orly. Les saules. Au sein d'une copropriété récente à proximité immédiate du rer c, du tram t9, des commerces et du parc jean mermoz, votre agence century 21 vous présente en exclusivité ce bel appartement familial avec un grand balcon. Le bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte avec un double accès au balcon, 3 chambres, wc indépendant et salle de bains. 2 places de parking privatives couvertes viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur orly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Orly – Un appartement entre ciel et lumière À Orly, à proximité du tramway T9, des écoles, des commerces et à dix minutes à pied du RER C, se dévoile au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée un élégant appartement de quatre pièces. La lumière y règne en maîtresse, portée par une double exposition qui illumine un vaste séjour s’ouvrant sur une terrasse couverte. Une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des commodités séparées composent ce lieu harmonieux, pensé pour la vie de famille. Une place de stationnement en sous-sol complète l’ensemble. Un appartement où confort et sérénité s’unissent, à deux pas de tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.33€ par mois (soit 3820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Duplex avec TERRASSE * Quartier des Tilleuls. Située au 1er étage d’une petite copropriété, venez visiter ce duplex de type 4 pièces de 86 m². Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée de 32 m², d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le + de cet appartement : Une terrasse sans vis à vis de 20 m² Une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique individuel et poêle à granule. Rafraichissement à prévoir ! À proximité immédiate des commodités : - Commerces de proximité et Centre commercial Leclerc accessible à pied - Transports : Bus, Gare RER C (Orly les Saules), tram T9. - Ecoles : Primaire, maternelle, collège Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Encore de belles opportunites pour devenir proprietaire et beneficiez de la tva reduite pour votre future residence principale ! Travaux en cours le projet les jardins de saint georges se situe à 750 mètres de la gare villeneuve triage. Paris-gare de lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au rer d. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la tva à taux réduit * voir conditions générales sur nexity. Fr pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 10 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Dernières opportunités à Villeneuve-Saint-Georges ! Idéale pour concilier vie parisienne et quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à Villeneuve-Saint-Georges s’implante à 5 min * à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min * et Châtelet-Les-Halles en 21 min * . Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : *Résidence les Coteaux * À seulement 5 minutes à pied du RER C d’Athis-Mons et des commerces, découvrez ce spacieux 4 pièces avec balcon, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence avec gardien, cave et parking privatif. Cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d’une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, offrant ainsi un bel espace de vie d’environ 31 m², de 3 grandes chambres de 11,12 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par le confort apporté par les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que par le ravalement récent de la résidence, un vrai gage de sérénité. Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 747 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate de Paris, Villeneuve-le-Roi séduit par ses prix autour de 3 844 €/m² et son marché stable. Une commune attractive pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un bon équilibre entre accessibilité et rentabilité.
