Vente appartement 4 pièces 70 m² Villejuif (94800)

TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun En plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pingping Liu vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces 73 m² avec balcon, parking et cave – Villejuif Prix : 279 000 € (parking inclus) Situé avenue Louis Blériot, au 1er étage sur 5, au sein d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces de 73 m², lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports : le métro ligne 7 est accessible à pied en environ 10 minutes (Villejuif – Louis Aragon), et les bus 131 et V7 à proximité immédiate permettent une connexion rapide à la ligne 14 ainsi qu’aux principaux axes vers Paris. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine meublée semi-ouverte, de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. Une cave complète ce bien. Une place de parking est incluse dans le prix. Chauffage collectif. Charge : 289€ / mois DPE : D. Taxe foncière : 1 851 € / an. Investissement locatif Potentiel locatif estimé à environ 1 500 € par mois, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif. Les + du bien Surface confortable (73 m²) Balcon, cave et parking inclus Résidence avec gardien, environnement calme DPE D (pas de contrainte énergétique à court terme) Fort potentiel locatif à Villejuif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jie Lin vous propose : Villejuif – Quartier Louis Aragon Appartement 3 pièces loué | Investissement sécurisé et rentable Situé boulevard Maxime Gorki, au cOEur du quartier Louis Aragon, cet appartement d’environ 58 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main. Au 6ᵉ étage sur 11 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien (construction 1966, copropriété bien entretenue), le bien offre un cadre agréable et recherché par les locataires. - Composition -Séjour lumineux avec vue dégagée -2 chambres -Cuisine semi-ouverte -Salle de bain -WC séparés Chauffage collectif au gaz - Annexes -Place de parking en sous-sol -Cave - Données locatives -Appartement déjà loué -Loyer actuel : 1 468 € / mois charges comprises -Revenus immédiats -Aucune vacance locative - Emplacement stratégique -Métro ligne 7 – Louis Aragon à quelques minutes à pied -Future ligne 15 du Grand Paris à proximité -Accès rapide à Paris -Commerces, écoles, hôpitaux et universités accessibles à pied Un bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant sécurité locative, forte demande et valorisation à long terme, dans un secteur dynamique et bien connecté. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Villejuif – Léo Lagrange | Grand 4 pièces de 79 m² à rénover – Calme, sécurité et fort potentiel À seulement 6 à 7 minutes à pied (environ 500 m) du métro Villejuif–Léo Lagrange (ligne 7), découvrez ce grand appartement de 79 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin privé de la résidence, offrant un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. L’agencement actuel : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante attenante à un cellier pratique (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, etc.), Un double séjour lumineux, Trois chambres, Une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un box fermé d’environ 17 m² ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Rez-de-chaussée surélevé : accès facile, mais protégé des regards directs, Vue sur jardin intérieur sans vis-à-vis, Résidence fermée et sécurisée, Traversant et lumineux, Très peu de murs porteurs → nombreuses possibilités : création d’une 4e chambre, ouverture de la cuisine sur séjour, ou aménagement pour colocation. DPE F, mais un simple remplacement des fenêtres (U 1,1 à 1,3) permettrait déjà de passer en classe E. Un bien idéal pour : Les familles recherchant une grande surface au calme et à budget maîtrisé, Les investisseurs souhaitant créer une colocation bien située et rentable, Les bricoleurs ou acquéreurs avertis souhaitant personnaliser un logement selon leurs goûts. Cet appartement offre une belle base saine, une localisation stratégique, et un potentiel de valorisation certain après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.15€ par mois (soit 4693.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un état comme neuf, situé à Villejuif, à 300 mètres du métro ligne 7 Villejuif-Louis-Aragon, au sein d'une résidence récente de 2019, calme, sécurisée et avec gardien, cet appartement T3 lumineux de 63 m² situé au 5e étage se compose de : * Une première très grande chambre de 15.8 m² avec un grand placard, * Une second chambre de 9.3 m² avec placard, * Un séjour lumineux donnant sur un bel extérieur, * Une cuisine ouverte sur le salon, * Un WC indépendant, * Une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand balcon de 9 m² et d'une place de parking couverte. L'appartement est en très bon état général avec un DPE C Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

À Villejuif, dans le quartier recherché du Lion d'Or, à seulement 7 minutes à pied de. la ligne 7 Paul-Vaillant-Couturier, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et extérieur rare. Situé au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, cet appartement développe une surface d'environ 66 m² et bénéficie d'un jardin privatif de 70 m², véritable atout dans ce secteur. Calme et verdoyant, cet espace extérieur prolonge agréablement les volumes intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'agencement est fluide et optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un bel espace de vie d'environ 32 m², ouvert sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les prestations complètent l'ensemble : pompe à chaleur air-air (chauffage et climatisation), double vitrage, interphone, place de stationnement extérieure privative et abri de jardin accessible depuis l'entrée extérieure, idéal pour le rangement ou les vélos. Les charges de copropriété sont faibles. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec parcs, écoles, commerces, marché et centre-ville accessibles à pied. L'arrivée prochaine de la ligne 15 viendra renforcer l'attractivité du secteur. Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Appartement t3 à vendre à villejuif (94800) appartement à vendre à villejuif dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles cet appartement t3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ravalement voté, payé et actuellement en cours : un vrai plus pour l'avenir. Ce que vous allez aimer - séjour agréable avec accès extérieur - cuisine fermée et aménagée - 2 chambres - nombreux rangements - appartement en très bon état - aucun travaux à prévoir - terrasse avec jouissance exclusive - 2 places de stationnement couvertes incluses emplacement privilegie a moins de 5 min à pied : - métro 7 (villejuif léo lagrange), bus - commerces - ecoles investisseur : loyer estimé : 1 150€ - 1 350€ / mois (hors charges) appartement fonctionnel, bien situé idéal pour : - une résidence principale - un investissement locatif sécurisé contactez-moi pour en savoir plus le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.