Vente appartement 4 pièces 92 m² Vif (38450)

Vente Duplex 4 pièces

Iad france - céline baggetto vous propose : venez découvrir cet appartement duplex lumineux vendu avec garage ! Dans une copropriété de 2003 bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement de 92 m² surface utile, situé au 2ème et dernier étage vous séduira par la modernité de sa pièce de vie et de sa cuisine de 30 m², avec une belle terrasse exposée sud sans vis à vis. Le premier niveau possède également rangement et wc. Au niveau supérieur vous avez l'espace nuit avec 2 chambres (15 et 19 m² au sol) et un bureau (13 m² au sol). Deux chambres sont équipées de placards de rangement. La salle de bain est récente. Chauffage individuelle gaz, la chaudière a moins de 2 ans. Double-vitrage. Vmc. Un garage avec mezzanine et éclairage. Tf : 1328€. Charges de copropriété : 325€ / trimestre. Ce duplex est l'idéal compromis entre appartement et maison ! Situé dans un secteur calme et résidentiel, vous restez proche du centre de vif et des écoles. Pour organiser votre visite, contactez-moi sans attendre et réalisons votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 96