Vente appartement 3 pièces 73 m² Vif (38450)

279 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - albine bintz vous propose : t3 neuf livré + terrasse de 30 m² - proche de toutes commodités dans une très jolie résidence sécurisée les prairies du breuil (entourée d’une zone naturelle protégée), au coeur de vif, à 20 mn en voiture de grenoble. Cet appartement de plus de 72 m² en rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie de 30 m² donnant sur la terrasse abritée orientée est, de 2 chambres de 10 et 14,5 m², d’une salle d’eau, wc séparé et d’une buanderie. Chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol). Compteur individuel dans chaque appartement un garage est également proposé (en plus du prix) emplacement pour les vélos parking libre devant pour recevoir. Les avantages et prestations de l’appartement : -frais de notaires réduits 3% -garantie décennale -normes rt 2012 -visiophone avec possibilité d’ouvrir la porte à distance par smartphone -thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone - bso (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée - porte d’entrée 5 points avec système anti effraction - idéalement situé ! À 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette…) je vous attends pour une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albine bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.