Vente appartement 4 pièces 97 m² Vichy (03200)

Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste de cinq lots. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l'Opéra de Vichy, panorama rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant parachèvent l'agencement de ce bien. En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d'exception, volumes et vue emblématique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Référence agence : 3263.

L'Agence Orpi vous propose dans un immeuble neuf face aux parcs un appartement de type 3 de 78 m². La résidence est placée entre les bords d'Allier et le parc des Sources, vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités. Vous trouverez le plan de cet appartement dans le visuel de cet annonce. Possibilité de Parking en sus (la taxe foncière, ainsi que les charges de copropriétés sont indiqués à titre indicatif). Idéalement placé cet appartement saura vous séduire, avec la possibilité d'aller diner, ou de profiter de l'Opéra de Vichy à pied ! Bien sous garantie décennale et dommage ouvrage. Notre conseiller Marc Antoine, se tient à votre disposition pour vous donner tous les détails de votre futur projet immobilier. Référence agence : 2868.

Votre agence Orpi Vichy les Sources vous propose : Au premier et dernier étage étage d'une petite copropriété sécurisée. Un magnifique appartement en duplex sans aucun travaux à prévoir de 171 m² avec terrasse et emplacement de couvert. Composé d'une entrée, un cellier buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une terrasse, trois chambres, un bureau une salle d'eau avec WC une pièce dressing et WC indépendants. Chauffage climatisation réversible. Faibles charges. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3084.

​Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente ce BIEN UNIQUE, un appartement lumineux de 97 m² dans la prestigieuse résidence classée LE CARLTON. Situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet appartement se situe au cinquième étage d'une copropriété de luxe avec ascenseur et gardien et offre un cadre de vie exceptionnel avec son accès face au Parc des Sources. Entièrement rénové avec soin pour la vente par un architecte d'intérieur, l'appartement dégage une atmosphère contemporaine et raffinée. Possibilité d'acquérir ces appartements entièrement meublés pour en profiter pleinement sans délai d'aménagement. Possibilité d'INVESTISSEMENT en scindant cet appartement en 2 lots, un studio et un 2 pièces, travaux pris en charge par la propriétaire actuelle y compris l'installation d'une cuisine (plans de ce projet à disposition) L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un coin buanderie pratique, d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Deux suites parentales spacieuses de 30 m² environ, chacune avec une chambre de plus de 20 m², leur propre salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC indépendant, offrent un confort optimal. Espace bureau idéal pour télétravail et de nombreux placards intégrés qui assurent un rangement efficace. Profitez également d'un grand balcon filant, idéal pour savourer des repas en plein air. Situé à l'abri des bruits extérieurs sur une cour intérieure, cet appartement garantit une tranquillité absolue et permet de profitez du soleil levant sans souffrir des grosses chaleurs estivales. Possibilité d'acquérir une double place de parking a proximité immédiate de la copropriété, 30 000€ en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! TF 1358€ Charges de 344€ / mois comprenant outre les charges de copropriété classiques, le chauffage (radiateurs avec répartiteurs), l'eau froide et l'eau chaude. DPE - C et GES - C Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide et eau chaude comprise) : 4136€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 601772 ).

Vichy (03) - bien rare – dernier étage avec terrasse - ascenseur – garage fermé en centre-ville de vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue et entièrement sécurisée, je vous propose en exclusivité un appartement de 128 m² traversant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité. L'appartement offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, des toilettes invités avec lave-mains et de nombreux rangements. Une terrasse orientée plein ouest de 12,40 m² avec store, accessible depuis le séjour complète parfaitement l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave voutée. Chauffage individuel au gaz de ville. Informations détaillées uniquement après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et électricité des communs, entretien espaces verts, syndic) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 930905.

Encore 3 lots disponibles ! Dans le centre de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 3eme et dernier étage qui sera entierement rénové dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et unesco avec en prime un grenier aménagé de 75 m² ! Livraison 2eme semestre 2026 avec toutes les normes en vigeur : validation abf, décénales, garanties financieres. L'ascenseur vous menera directement dans l'appartement traversant avec balcon filant et 4 portes fenetres créant une belle luminosité ! Tous les postes seront refaits a neuf : isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie, revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée avec une salle de bains compléte ! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains) ! Fourni avec ce bien, deux parkings couverts dans la résidence ainsi que le grenier (75 m² environ) qui sera pret a amménager selon vos envies ! Paiements échelonnés ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Ou sur rendez-vous ! Restent un t2 et un t3, alors ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 419524 prix : 380000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.