Vente appartement 4 pièces 84 m² Vénissieux (69200)

Vénissieux secteur Parilly, venez découvrir ce superbe appartement de 82,54 m² dans une copropriété calme et bien située de 2014. Il se compose : - D'une entrée avec rangement, - D'une vaste pièce de vie donnant sur un jardin privatif de 100 m² et une terrasse de 9 m² - D'une cuisine ouverte équipée, - D'une première chambre, donnant également sur une terrasse, - D'une seconde chambre, - D'une troisième chambre, - D'une salle de bains, - D'une buanderie, - D'un WC indépendant, Belles prestations ! Climatisation réversible dans toutes les pièces. Caméras avec détection de mouvement. Peintures refaites récemment. Adoucisseur d'eau. Abri de jardin en bois et barbecue en pierre à l'extérieur. Un garage de 13 m² en sous-sol est disponible en sus du prix. Possibilité de louer d'autres places de stationnement en sous-sol au syndic. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - Des commerces et commodités, - Des écoles, collèges et lycées, - Des pharmacies et médecins, - Métro D Parilly à 300m - Parc de Parilly à 200m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers * Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers * Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94 1.

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94.

Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80 m², aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud / Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée (cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9 m², ( expo sud, )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200€ / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87.

Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80 m², aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud / Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée (cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9 m², ( expo sud, )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200EUR / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87 1.

Être propriétaire à Lyon, c'est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Ce quartier très recherché pour ses services et ses commerces, la résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c'est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager planté d'arbres. L'un propose une architecture Art Déco élevée sur 5 étages, l'autre, 3 étages plus sobres, mais tout aussi élégants. Le Cabinet LMI vous propose ce magnifique T2 neuf de 38 m² avec sa terrasse de 7 m² et son jardin de plus de 28 m² en livraison immédiate. Idéal 1er achat ou investisseur ! Copropriété de 42 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé dans une résidence récente de 2024, cet appartement t3 de 64 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Le bien se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte deux chambres confortables une salle de bain moderne un wc indépendant une grande terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours un garage fermé en sous-sol, un vrai plus en milieu urbain l'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, prestations modernes, finitions soignées et normes récentes. Commerces et services à proximité le secteur est en plein développement avec de nombreux commerces accessibles rapidement : ikea vénissieux (zone commerciale grand parilly) grandes enseignes : carrefour, leroy merlin, restaurants, salle de sport, boutiques commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, services médicaux la zone grand parilly est un pôle urbain majeur avec logements, commerces et services en pleine expansion, ce qui valorise fortement le quartier. Transports en commun et accès le quartier est très bien desservi par le réseau tcl : métro ligne d, parilly / gare de vénissieux (liaison directe vers lyon centre, bellecour, part-dieu, vaise) tramway t4 (connexion universités et hôpitaux) nombreuses lignes de bus accès rapide au périphérique laurent bonnevay et aux axes autoroutiers vénissieux bénéficie d'un réseau dense métro, tramway et bus permettant de se déplacer facilement dans toute la métropole lyonnaise. Écoles et enseignement établissements scolaires écoles maternelles et primaires à proximité collèges et lycées publics et privés dans la commune et lyon 8 ? Universités lyon 2, lyon 3 et lyon 1 accessibles via tram et métro iut, écoles supérieures et campus universitaires dans les environs (parilly, la doua, grange blanche) __________________________________________ tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1285 : guy hoquet lyon 3 montchat 58 cours docteur long 69003 lyon contact : lucas strique agent commercial (ei) rsac lyon 928 872 993 tél. : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 228 lots - dont 116 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Lucas strique (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 872 993 - lyon.