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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Vélizy-Villacoublay (78140)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Vélizy-Villacoublay (78140)

379 000 €

Appartement 4 pièces Vélizy-Villacoublay (78140)

Iad France - Julie MASSONNEAU (06 82 36 25 93) vous propose : À proximité directe de la forêt, ce bel appartement T4 de 88 m² environ a été entièrement refait à neuf ! Fonctionnel et bien agencé, il est situé au 6ième étage permettant de profiter d'une vue dégagée sur la forêt. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie de 25 m² environ. Petit plus : une loggia fermée de 9 m² environ depuis laquelle vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine séparée est entièrement aménagée, la salle de douche toute neuve et 3 chambres parquetées et fraîchement repeintes n'attendent plus que vos valises ! Ses avantages : *Sa localisation : Vous êtes au pied de la forêt, situation idéale pour le sport ou les balades en famille ou avec votre animal. * Les transports : À 5 minutes à pied du tramway T6 qui relie Viroflay à Chatillon / Montrouge * Les écoles et commerces : Boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques, restaurants et écoles maternelle et élémentaire à 4 min à pied. Collège à 800m. Une place de parking et une cave complète ce lot A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie MASSONNEAU EI (ID 61526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903803849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Parquet

Vue dégagée

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.