Vente appartement 4 pièces 81 m² Vannes (56000)

Au 3 -ème étage avec ascenseur, appartement neuf comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse d'environ 40 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Cave, parking et garage. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766.00 euros.

Au 3 -ème étage avec ascenseur, appartement neuf comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse d'environ 40 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Cave, parking et garage. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766.00 euros.

À 50m à pied du port ! Superbe appartement de charme. Vous serez séduit par son authenticité. Au coeur de vannes et du marché, posez vos valises. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien exceptionnel vous est présenté meublé comme suit : sublime cuisine équipée et aménagée, pièce de vie confortable vous accompagnant sur deux belles chambres et une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés. Que ce soit pour une location saisonnière ou une acquisition personnelle, ce bien est pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 604129 ).

Emplacement central privilégié pour cet appartement rénové de 94 m² qui vous surprendra par sa configuration atypique et par ses volumes. Il bénéficie d'une belle lumière traversante grâce à son exposition Sud-Est et se situe au 1er étage (sur 3), d'une copropriété intimiste de 3 appartements. L'entrée vous invite dans un espace de vie, où vous noterez les détails d'une rénovation de qualité. La cuisine américaine, équipée et aménagée avec son îlot central s'ouvre sur un séjour de 45 m² exposé sud, favorisant ainsi une vie chaleureuse propice aux échanges dans le foyer. Un corridor avec de nombreux rangement intégrés et fonctionnels, vous mène à l'espace nuit, avec des toilettes séparées pour plus de confort ainsi qu'un endroit dédié à la buanderie. Une belle salle d'eau moderne se niche entre 2 belles chambres (avec puits de lumière) dont une avec dressing. En bonus : une pièce décorée comme un patio ou jardin d'hiver, avec une grande ouverture vitrée : optimisation potentielle en espace détente voire en chambre d'amis supplémentaire. Cette pépite vannetaise proche du port et des jolis commerces de la ville offre en plus une cave. De faibles charges de copropriété, une rénovation récente, finiront de vous convaincre. Ne passez pas à côté des atouts indéniables d'une vie citadine, au pied de la résidence que vous propose cet appartement au cœur de la ville ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 327 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Découvrez ce lumineux appartement de 103 m², idéalement situé proche du centre-ville de Vannes. Avec son grand salon-séjour, son exposition sud-ouest et ses nombreux atouts, il est parfait pour une résidence principale avec tout le confort et les commodités. Il comprend un salon-séjour de 46 m², l'espace de vie est spacieux et chaleureux. Deux chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau pour plus de commodité. Ils est situé au 3ème étage sur 4, offrant une belle vue et une atmosphère paisible. Exposition sud-ouest pour un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Il possède deux balcons dont un est accessible du salon, de la cuisine et d'une des chambres. En complément un garage fermé pour votre véhicule ou rangement supplémentaire et une cave pour un espace de stockage pratique. Possibilité d'acquérir un deuxième garage. Consommation énergétique C, performance raisonnable pour un logement de cette taille. La proximité du centre-ville pour un accès facile aux commerces, restaurants, transports et animations de Vannes, dans un quartier dynamique et agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Mot de passe sur demande pour l'accès à la visite virtuelle. Référence agence : 5424.

Il est de ces adresses que l'on garde précieusement, parce qu'elles ont ce supplément d'âme que l'on ne trouve pas ailleurs. Niché dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville de seulement quelques pas du port, ce duplex de 115 m² incarne à merveille, l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dès l'entrée on est immédiatement séduit par le vaste séjour d'environ 54 m², baigné de lumière marqué par de belles hauteurs sous plafond. Les poutres apparentes et les matériaux authentiques, racontent l'histoire du lieu, tandis que la cuisine aménagée, s'intègre avec élégance dans cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau offrant ainsi un confort de vie de plain-pied, très appréciable. À l'étage, on découvre une seconde chambre, un espace mezzanine, une salle de bain et surtout une vue exceptionnelle sur les remparts de Vannes et ses jardins. Un panorama rare qui rappelle à quel point l'emplacement est unique. Ici tout se fait à pied : Les halles, les cafés animés du port, les ruelles, pavé du Centre historique… Ce bien se situe dans un immeuble de caractère, à l'architecture, typiquement vannetaise, ou chaque détail, respire l'élégance et l'histoire. Une adresse d'exception pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie aussi chaleureux, qu'authentique au cœur de notre belle ville de Vannes. Un bien rare sur le marché ! À découvrir, sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 594963 ).

Vannes / la madeleine appartement t3 – rez-de-jardin – 78 m² env. – terrasse & jardin – box – résidence récente et sécurisée emplacement & environnement : situé dans le quartier très prisé de la madeleine, à quelques minutes à pied du centre-ville de vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, services et transports. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et soigné. Description du bien : cet appartement t3 en rez-de-jardin se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et son ouverture généreuse sur l'extérieur. - hall d'entrée - séjour spacieux de 35 m², exposé plein sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif - cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres, chacune avec accès direct à la terrasse et au jardin - salle de bains - toilettes indépendantes l'ensemble des pièces bénéficie d'une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Annexes : - box fermé en sous-sol - résidence avec ascenseur - local vélos caractéristiques techniques : - résidence récente - accès sécurisé - ascenseur - exposition plein sud - menuiseries double vitrage - chauffage électrique mon avis : un appartement rare sur le secteur, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de vannes. Son rez-de-jardin, son exposition plein sud et la proximité immédiate du centre-ville en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1243€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 598052 ).