Vente appartement 4 pièces 83 m² Vals-près-le-Puy (43750)

À 10mn du centre ville, noovimo vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, niché sur les hauteurs du puy-en-velay offrant une vue imprenable. L'appartement se situe au 1er étage sein d'une copropriété de 2 lots avec syndic bénévole, la partie en rdc étant à usage de bureaux, offrant donc une quiétude certaine. * composition du bien - salon-séjour en l avec cuisine ouverte s'entrouvrant sur terrasse de 25 m². - 3 chambres. - salle d'eau avec douche à l'italienne. - wc indépendant. - terrasse de 25 m² et garage fermé complètent ce bien. * côté technique - maison construite en 2004. - cuisine, salle d'eau, peintures refaites en 2025. - chauffage par radiateurs, chaudière récente au gaz de ville. - tout à l'égoût - dpe c - aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 188000eur * net vendeur * honoraires d'agence de 9400eur à charge acquéreur cette annonce vous est proposée par lacoste fabian - ei - norsac : 430431361, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le puy en velay - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À deux pas des commerces et commodités du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de 127 m². Il se compose d'une entrée, un séjour salon double avec accès balcon, trois chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), une buanderie-cellier et un wc séparé. Au 1er étage d'une copropriété de 9 lots, ce logement vous séduira par ses volumes, son cachet et sa luminosité. Pas de travaux à prévoir. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Facilité de stationnement (a 100 m de la place Carnot, abonnement mensuel 17 €) Charges 130 € / mois Pas de procédure en cours. DPE D (nouvelle version) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1553 et 2101 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 11 / 2022. Chaudière neuve Honoraires charge vendeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Appartement de caractère avec garage fermé — Centre historique du Puy-en-Velay Au cOEur du centre ancien, à deux pas de la rue Pannessac, cet appartement de 110 m² habitables propose une alliance rare entre patrimoine et confort moderne. Situé dans une petite copropriété en pierre, au calme d’une impasse, il conjugue hauteur sous plafond, volumes généreux et éléments architecturaux d’époque. Un appartement traversant, lumineux, chaleureux — une adresse singulière, où chaque détail compte. Ce qui le rend unique : •Séjour de 40 m². •Cuisine séparée et fonctionnelle •Trois grandes chambres, + espace dressing ou bureau •Salle de bain avec baignoire •Grenier privé (espace de stockage) Les + rares en centre historique : •Garage fermé de plain-pied, accessible directement depuis la rue •Double vitrage •Chauffage individuel •Faibles charges de copropriété : env. 77 € / mois Un appartement pensé pour : •Un couple actif ou une famille voulant conjuguer espace et vie de centre-ville •Un amoureux du patrimoine à la recherche d’un lieu inspirant •Un investisseur en quête d’un bien rare, valorisable et bien situé Visite virtuelle publiée. Appelez-moi rapidement pour organiser une visite ! Un lieu habité par l’histoire, prêt à accueillir la vôtre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : COUBON - Vivre comme à la campagne… tout en étant en appartement et à 3 minutes du centre-ville à pied. Cet appartement d'environ 100 m² est situé en rez de chaussé sur élevé d'une petite copropriété bénévole, dans un espace verdoyant avec un jardin commun et un espace de stationnement libre. Il bénéficie également d’un terrain privatif de 315 m², à quelques mètres à peine (non attenant), ainsi que de 2 caves privatives (23 et 12 m²) et d’1 cave commune. Appartement très lumineux grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures sur l’extérieur, spacieux et fonctionnel. Le style haussmannien a été conservé : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque et cheminées en marbre dans les chambres. Dès l’entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie. Le séjour d’environ 23 m², baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, d’environ 17 m². Un bel espace convivial, agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, vous retrouvez deux belles chambres d’environ 17 et 18 m², dont l'une accède à une pièce d'environ 5 m² pouvant faire office de dressing, buanderie ou salle d'eau privative (arrivées et évacuations d’eau présentes). À cela s'ajoutent une salle d'eau d’environ 6,5 m² et un WC indépendant. Côté technique : menuiseries extérieures PVC double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière récente) avec radiateurs, VMC, fibre optique, tout-à-l’égout, toiture en bon état. Bon DPE : D. Ses atouts : terrain de copropriété utilisable par tous, idéal pour les enfants. Jardin clos attenant à l’immeuble. Stationnements extérieurs dans la copropriété. Terrain privatif, parfait pour jardiner, installer un potager, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du calme. Luminosité exceptionnelle. Ici, on profite du calme, de la verdure, d’une vue dégagée sur la nature, tout en étant à 3 minutes à pied du centre de Coubon : boulangerie, pharmacie, médecin, écoles, mairie, tabac, poste… tout se fait à pied. Un bien idéal pour une famille, un premier achat, ou des personnes recherchant le calme sans s’éloigner des commodités. Visite virtuelle disponible sur le site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.