Appartement 4 pièces à vendre à Vallières-sur-Fier (74150)

Appartement récent lumineux situé dans une résidence de 2022 à Vallières Sur Fier, 6 min de Rumilly et environ 50 min de Genève, à proximité immédiate des commerces et écoles. Résidence avec ascenseur, parking sécurisé, local à vélos, visiophone et accès pour handicapés. L'appartement de 83 m² se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres (possibilité de 3) suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bain et toilette séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 38 m² donnant accès à la terrasse abritée et carrelée de 23 m², orientée Sud-est avec vue dégagée sur les champs. Luminosité omniprésente, chauffage individuel au gaz, huisseries double vitrage, volets électriques, performance énergétique de classe B (DPE) renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un garage fermé au sous-sol en annexe. Disponible immédiatement, opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.

T4 neuf à thusy – terrasse plein sud & vue dégagée vivez au calme tout en restant proche des grandes villes ! Ce t4 de 90,94 m² en rez-de-chaussée surélevé vous offre : grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud de 23 m² avec vue dégagée 3 chambres confortables cave de 7 m² & parking privatif inclus possibilité d'un garage libre immédiatement personnalisez vos sols, peintures et portes intérieures selon vos envies ! Localisation idéale : • 20 min annecy • 15 min rumilly • 35 min aix-les-bains • 45 min genève le compromis parfait entre calme de la campagne et proximité des bassins d'emploi. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez vous ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 477 248 - greffe de annecy) michael parein entrepreneur individuel 06 52 68 65 52 - réf. 925043.

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

Découvrez ce charmant appartement de type 4 idéalement situé en plein cœur du bourg de Hauteville-sur-Fier. Il se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, avec le confort d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air pour profiter d'une température idéale toute l'année. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative. Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg. Référence agence : 4312.

À découvrir sans tarder sur la commune de Lornay, dans un environnement calme et agréable, dans une charmante bâtisse composée de seulement 3 logements, découvrez cet appartement de type T4 d'une superficie de 102,69 m², réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon / séjour ainsi que d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Ce bien est complété par une cave d'environ 27 m², ainsi que la jouissance privative d'un extérieur d'environ 130 m². Des combles avec dalle béton d'environ 50 m² supérieurs à 1m80 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'appartement est actuellement loué jusqu'en novembre 2026 inclus, avec un loyer de 1 340 € hors charges. Référence agence : 4248.

Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au cœur du village de Sales (74150) Au centre du charmant village de Sales, votre futur logement vous attend dans une résidence à taille humaine composée de 4 bâtiments, totalisant 37 appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux de la région ANNECY & RUMILLY Des logements pensés pour votre confort Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant performance énergétique et économies. Appartements lumineux, bien agencés, avec de beaux espaces de vie ouverts sur de larges terrasses ou jardins privatifs. Prestations de qualité : menuiseries extérieures en PVC à isolation renforcée, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, salles de bains équipées, chauffage individuel au gaz à condensation. Isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toute saison. Des espaces extérieurs privilégiés Terrasses ou jardins privatifs selon les logements, avec points lumineux, prises électriques et séparatifs pour préserver votre intimité. Espaces verts paysagers, engazonnés et arborés, pour profiter d’un cadre naturel et convivial. Sécurité et praticité Garages fermés et parking en sous-sol avec accès sécurisé, pré-équipés pour bornes de recharge de véhicules électriques. Accès aux bâtiments et parties communes soignés, éclairage par détecteurs de mouvement, boîtes aux lettres aux normes. Un investissement durable et serein Construction de qualité, matériaux durables, finitions soignées. Un emplacement recherché, idéal pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir à Sales, dans une petite résidence moderne, confortable et parfaitement intégrée à son environnement villageois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et réserver votre futur logement à « Luminence Garden »  .

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À vendre en EXCLUSIVITE à Rumilly (74150) – Appartement 4 pièces avec deux grandes terrasses et stationnement en sous-sol. BELLE OPPORTUNITÉ pour cet agréable appartement 4 pièces d'environ 84 m², situé dans une résidence de standing bien entretenue datant de 2006. Fonctionnel et bien agencé, il offre de beaux volumes et de véritables espaces de vie extérieurs grâce à ses deux terrasses totalisant près de 70 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager différents espaces de détente. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse principale d'environ 50 m², exposée Sud / Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un accès à une seconde terrasse d'environ 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez d'un stationnement privatif généreux en sous-sol, avec la possibilité de fermer une partie pour vos besoins en stockage. Autre avantage appréciable : l'agencement actuel permet, si vous le souhaitez, la création d'une seconde salle d'eau, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Un appartement confortable, évolutif et rare sur le marché, idéal pour une famille ou toute personne recherchant de généreux espaces extérieurs, à proximité des commodités et des services de la ville de Rumilly. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite. Référence agence : 4322.

COUP DE COEUR pour ce bel appartement 4 pièces avec une VUE EXCEPTIONNELLE. Situé sur la commune de Sales (74150), à l'entrée de Rumilly, dans une résidence récente de standing de 2023, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle est omniprésente tout au long de la journée et met en valeur les volumes. Le séjour donne directement accès à la terrasse couverte, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute saison, tout en admirant une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement dispose de nombreux espaces de rangement et offre des prestations actuelles de qualité. Son excellente performance énergétique, avec un DPE classé C, constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien et garantir un confort optimal. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'état irréprochable du logement vous permettront de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence récente, beaux volumes, luminosité, extérieur de qualité, vue dégagée et proximité des commodités. Son environnement calme, tout en restant proche des principaux axes de circulation, séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4251 * -3.

À Rumilly, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la Haute-Savoie, à seulement 20 minutes d’Annecy. La proximité immédiate de l’autoroute A41 facilite les déplacements vers les principaux pôles de la région, tandis que les commerces, écoles, transports, équipements sportifs et services du quotidien sont rapidement accessibles à pied. Une situation pratique pour profiter d’une ville dynamique tout en restant proche du bassin annécien. La résidence accueille 69 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins des couples, des actifs comme des familles. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs agréables à vivre, lumineux et fonctionnels. Les surfaces optimisées facilitent l’aménagement, tandis que les ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans les pièces principales. Les prestations soignées renforcent le confort quotidien avec du carrelage dans les séjours et les salles de bains, un revêtement stratifié dans les chambres, des volets roulants électriques dans les pièces de vie ainsi que des placards aménagés dans les entrées. Les salles de bains équipées avec meuble vasque permettent une installation simple et sereine. Conforme à la RE 2020, la résidence offre une isolation thermique et phonique performante, favorisant un habitat durable et confortable en toute saison. La majorité des appartements se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse. Aux derniers étages, les généreuses terrasses créent de véritables espaces de vie en plein air. Des solutions de stationnement adaptées complètent les prestations. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein cœur de Rumilly, découvrez cet appartement de type 4 offrant un exceptionnel potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet d'investissement ambitieux. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Son véritable point fort : des combles aménageables permettant de doubler la surface habitable et d'imaginer un espace de vie unique, spacieux et lumineux. Référence agence : 4294.

Idealement situe a deux pas du centre ville de rumilly ! Appartement type 4 de 85,09 m², comportant une belle terrasse de 20,79 m². L'aménagement de ses volumes, la répartition des pièces, les prestations de qualité rigoureusement sélectionnées sont autant de garanties de bénéficier d'un confort de vie idéal. Emplacement privilégié, idéal pour améliorer votre quotidien. Cet investissement convient idéalement au dispositif pinel. Exposition sud.

La résidence Le Clos de Curdy se compose d'un ensemble intimiste de 24 logements répartis sur trois étages et combles. Du T2 au T4, les appartements sont pensés pour répondre aux attentes d'une clientèle urbaine en quête de confort, de fonctionnalité et de proximité. Les appartements sont traversants ou doublement orientés et bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs prolongeant naturellement les pièces de vie. Chaque appartement a été conçu pour offrir des performances thermiques, acoustiques et bioclimatiques haut-de-gamme afin de garantir confort et bien-être en toute saison à ses habitants. Alliant emplacement premium, approche architecturale soignée et prestations qualitatives, la résidence Le Clos de Curdy s'intègre parfaitement à son environnement pour offrir un cadre de vie véritablement préservé au coeur de Rumilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre sur MARCELLAZ ALBANAIS – Appartement T4 avec balcon, cave et garage – Secteur centre & commerces Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement type 4 de 75,22 m², situé au 1er étage, en bon état général. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une belle cave et d'un garage en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Base chauffage au sol comprise dans les charges. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement. Référence agence : 592 * 07.

Secteur Annecy / Sillingy – Duplex avec jardin à SillingyVotre futur logement se situe sur la commune de Sillingy, aux portes d’Annecy et à proximité des axes vers Genève, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en hyper centre du village. Le programme Scenéo propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments à taille humaine, pensés avec une approche paysagère soignée pour offrir un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités. Caractéristiques principales : surface de 74 m² à 86 m² selon modèle, 2 ou 3 chambres selon modèle espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif et cellier extérieur, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. EN CE MOMENT  : Offre commerciale « frais de notaire offerts » valable du 04 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 sur les lots disponibles du programme SCENEO à Sillingy, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation durant cette période. Offre non-cumulable avec d'autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle springer vous propose : t4 duplex - dernier étage–-ascenseur–-terrasse - vue dégagée - cave en exclusivité, découvrez cet appartement t4 en duplex d’environ 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’entrée avec placard dessert une première chambre, un wc indépendant ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 15 m², offrant une belle vue dégagée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second wc avec un espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa luminosité, sa terrasse avec vue dégagée, son agencement en duplex ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Violaine Raffin vous propose : Superbe duplex 4 pièces avec jardin – calme absolu et confort moderne Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé dans une villa divisée en seulement quatre logements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. Chaque appartement occupe un angle de la villa, garantissant une véritable sensation de maison : aucun voisin au-dessus ni en dessous, seulement des voisins sur les côtés. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : •un couloir d’entrée accueillant •un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne •une buanderie pratique * un grand wc À l’étage : •trois jolies chambres confortables •une salle de bain avec baignoire •un WC séparé À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le bien comprend également deux places de parking, dont une couverte, un vrai plus au quotidien. Situé dans un village calme et agréable, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et confort moderne. Un bien rare qui combine les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes découvrez votre futur chez-vous à rumilly, entre annecy et aix-les-bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 savoie, alliant nature, confort et modernité. - des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - possibilité de garage pour plus de confort offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943.

Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953.

Magnifique T4 rénové de 80 m² Rumilly Idéalement situé prés de la ville, à proximité des écoles, du centre-ville, de l’hôpital et des commerces, cet appartement de quatre pièces a été entièrement rénové en 2023. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un salon lumineux et d’un design moderne. Profitez également d’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. L’appartement inclut aussi une cave et un local à vélo, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !