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Bel appartement lumineux situé dans une résidence récente à Vallières Sur Fier à proximité immédiate des commerces et écoles. Village à 6 mn de Rumilly et à environ 50 mn de Genève. Résidence de 2022 avec ascenseur, parking sécurisé, local à vélos, visiophone et accès pour handicapés. L'appartement de 83 m² se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres (possibilité de 3) suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bain et toilette séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 38 m² donnant accès à la terrasse abritée et carrelée de 23 m², orientée Sud-est avec vue dégagée sur les champs. Luminosité omniprésente, chauffage individuel au gaz, huisseries double vitrage, volets électriques, performance énergétique de classe B (DPE) renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un garage fermé au sous-sol en annexe. Disponible immédiatement, opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.
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T4 neuf à thusy – terrasse plein sud & vue dégagée vivez au calme tout en restant proche des grandes villes ! Ce t4 de 90,94 m² en rez-de-chaussée surélevé vous offre : grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud de 23 m² avec vue dégagée 3 chambres confortables cave de 7 m² & parking privatif inclus possibilité d'un garage libre immédiatement personnalisez vos sols, peintures et portes intérieures selon vos envies ! Localisation idéale : • 20 min annecy • 15 min rumilly • 35 min aix-les-bains • 45 min genève le compromis parfait entre calme de la campagne et proximité des bassins d'emploi. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez vous ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 477 248 - greffe de annecy) michael parein entrepreneur individuel 06 52 68 65 52 - réf. 925043.
À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.
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À découvrir sans tarder sur la commune de Lornay, dans un environnement calme et agréable, dans une charmante bâtisse composée de seulement 3 logements, découvrez cet appartement de type T4 d'une superficie de 102,69 m², réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon / séjour ainsi que d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Ce bien est complété par une cave d'environ 27 m², ainsi que la jouissance privative d'un extérieur d'environ 130 m². Des combles avec dalle béton d'environ 50 m² supérieurs à 1m80 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'appartement est actuellement loué jusqu'en novembre 2026 inclus, avec un loyer de 1 340 € hors charges. Référence agence : 4248.
Idéalement situé en plein cœur de Rumilly, découvrez cet appartement de type 4 offrant un exceptionnel potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet d'investissement ambitieux. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Son véritable point fort : des combles aménageables permettant de doubler la surface habitable et d'imaginer un espace de vie unique, spacieux et lumineux. Référence agence : 4294.
Idealement situe a deux pas du centre ville de rumilly ! Appartement type 4 de 85,09 m², comportant une belle terrasse de 20,79 m². L'aménagement de ses volumes, la répartition des pièces, les prestations de qualité rigoureusement sélectionnées sont autant de garanties de bénéficier d'un confort de vie idéal. Emplacement privilégié, idéal pour améliorer votre quotidien. Cet investissement convient idéalement au dispositif pinel. Exposition sud.
La résidence Le Clos de Curdy se compose d'un ensemble intimiste de 24 logements répartis sur quatre étages. Allant du T2 au T4, les appartements sont pensés pour répondre aux attentes d'une clientèle urbaine en quête de confort et de fonctionnalité. Les appartements sont traversants ou doublement orientés et bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs prolongeant naturellement les pièces de vie. Chaque appartement a été conçu pour offrir des performances thermiques, acoustiques et bioclimatiques haut-de-gamme afin de garantir confort et bien-être en toute saison à ses habitants. Implantée en plein coeur de Rumilly, à proximité immédiate de l'église Sainte-Agathe, la résidence Le Clos de Curdy s'inscrit dans un tissu urbain d'exception, où l'histoire et la qualité architecturale façonnent l'identité du lieu. Grâce à sa façade qui marie les teintes ocre, brique et beiges, la résidence Le Clos de Curdy s'y inscrit à merveille. Alliant emplacement premium, approche architecturale soignée et prestations qualitatives, la résidence Le Clos de Curdy s'intègre parfaitement à son environnement pour offrir un cadre de vie véritablement préservé au coeur de Rumilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Kévin Vernier vous propose : Appartement de 4 pièces entièrement rénové à Rumilly Découvrez cet appartement d’environ 70 m², situé à Rumilly, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous profiterez également d’un séjour lumineux avec accès au balcon exposé Sud, d’une cuisine moderne, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L’atout principal de ce bien réside dans sa rénovation complète intérieure, vous permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Le balcon exposé plein Sud vous offrira un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année. La copropriété est sécurisée et fermée par badge et digicode. Une cave complète le bien ainsi qu’un parking privatif, un véritable plus au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Rumilly. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928086875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement 4 pièces lumineux – Un air de printemps au cOEur de Rumilly - Garage possible Et si ce printemps était celui de votre nouveau départ ? Au cOEur de Rumilly, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de 92 m² environ, entièrement rénové, où confort et douceur de vivre se rencontrent. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, ce bien offre une atmosphère lumineuse et apaisante dès l’entrée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un extérieur agréable… parfait pour profiter des premiers rayons de soleil. Côté intérieur : 3 belles chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace télétravail inspirant Une salle d’eau moderne WC séparés pour plus de confort au quotidien Côté extérieur : Deux balcons vous invitent à savourer chaque saison, entre café du matin et soirées plus douces. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz pour un confort optimal toute l’année. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée (interphone & digicode) Cave pratique pour le rangement Possibilité d’acquérir un garage fermé de 18 m², idéal pour voiture, vélos ou matériel de loisirs Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et laissez-vous porter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre sur MARCELLAZ ALBANAIS – Appartement T4 avec balcon, cave et garage – Secteur centre & commerces Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement type 4 de 75,22 m², situé au 1er étage, en bon état général. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une belle cave et d'un garage en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Base chauffage au sol comprise dans les charges. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement. Référence agence : 592 * 07.
Secteur Annecy / Sillingy – Duplex avec jardin à SillingyVotre futur logement se situe sur la commune de Sillingy, aux portes d’Annecy et à proximité des axes vers Genève, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en hyper centre du village. Le programme Scenéo propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments à taille humaine, pensés avec une approche paysagère soignée pour offrir un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités. Caractéristiques principales : surface de 74 m² à 86 m² selon modèle, 2 ou 3 chambres selon modèle espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif et cellier extérieur, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. OFFRE COMMERCIALE : frais de notaire offerts sur le prochain contrat de réservation signé (mise à jour le 11 mai 2026). Pour obtenir des renseignements, veuillez contacter l'équipe de C&V Habitat - Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Violaine Raffin vous propose : Superbe duplex 4 pièces avec jardin – calme absolu et confort moderne Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé dans une villa divisée en seulement quatre logements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. Chaque appartement occupe un angle de la villa, garantissant une véritable sensation de maison : aucun voisin au-dessus ni en dessous, seulement des voisins sur les côtés. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : •un couloir d’entrée accueillant •un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne •une buanderie pratique * un grand wc À l’étage : •trois jolies chambres confortables •une salle de bain avec baignoire •un WC séparé À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le bien comprend également deux places de parking, dont une couverte, un vrai plus au quotidien. Situé dans un village calme et agréable, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et confort moderne. Un bien rare qui combine les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes découvrez votre futur chez-vous à rumilly, entre annecy et aix-les-bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 savoie, alliant nature, confort et modernité. - des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - possibilité de garage pour plus de confort offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943.
Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953.
Rumilly département haute savoie (74150) environnement privilégié du Massif des Bauges. Annecy en seulement 25 minutes par l'A41 et Genève en 40 minutes. Au 1er étage appartement T4 neuf de 77,95 m² dans résidence de standing, comprenant entrée dégagement, séjour / cuisine de 26,43 m², balcon, 2 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Magnifique T4 rénové de 80 m² Rumilly Idéalement situé prés de la ville, à proximité des écoles, du centre-ville, de l’hôpital et des commerces, cet appartement de quatre pièces a été entièrement rénové en 2023. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un salon lumineux et d’un design moderne. Profitez également d’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. L’appartement inclut aussi une cave et un local à vélo, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Situé à Rumilly (74150), parfait compromis entre maison et appartement, cette maison de ville en triplex de 85 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune. À 2 pas du centre ville, vous saurez apprécier la proximité avec les commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude et de praticité. Ce bien atypique, unique, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain. À l'étage principal, une cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux salon très lumineux. À l'étage supérieur, une suite parentale avec chambre, salle de bain, WC séparés et mezzanine qui permettra d'aménager un espace détente ou un bureau. Le niveau inférieur abrite 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une cour intérieure avec abri de jardin ainsi qu'une grande cave au sous-sol complètent cet appartement de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien permet éventuellement l'aménagement d'une entrée indépendante; Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente; un grand parking permet de se stationner aisément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.
RUMILLY, appartement de type 4 de plus de 85 m²comprenant de nombreux rangements, cave et garage en sous solL'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparéEn annexe vous disposez d'une cave et d'un garage en solChauffage individuel gaz. Vous serez séduit par les volumes, et son emplacement proche des commodités et de la gare de RumillyBien soumis au statut de la copropriété comprenant lots. 44Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1445.04.
Appartement type 4 de 77,09 m² Prestations contemporaines de grand confort, qui s’érige le long de la belle et arborée Avenue Edouard André. Cette résidence s’inscrit en trait d’union entre le cœur battant du centre-ville tout proche et l’esprit bucolique d’un quartier résidentiel prisé de Rumilly. L’emplacement offre tous les aspects pratiques, grâce à la proximité de l’ensemble des équipements publics et privés de Rumilly et à l’accès immédiat aux transports en commun, commerces, restaurants et marchés du centre-ville, situés à quelques minutes. La présence du ruisseau de Chantemerle et de ses berges densément végétalisées qui bordent la résidence, confère un cadre de vie paisible et agréable. Laissez-vous séduire….
Appartement 4 pièces de 77 m² situé à Rumilly. Situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture. Arrêt de bus à 3 min à pied, centre commercial à 3 min en voiture. Gare de Rumilly à 4min. Grâce à la solution EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Rumilly, dans un environnement calme et verdoyant, appartement t4 de 79,86 m² situé au 1er étage, bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée. Il se compose d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et de wc séparés. Le second balcon est accessible depuis le salon et une des chambres. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. À proximités des transports en commun desservants le centre ville et d'une école maternelle. Centre ville et autres établissements scolaires situés à 1,5 km. Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 847 462 - greffe de thonon les bains) mélanie montini entrepreneur individuel 07 70 03 09 24 - réf. 902099.
Exceptionnel t4 en attique avec terrasse de 48 m² rumilly, rare ! T4 au dernier étage de plus de 77 m² avec terrasse de 48 m² exposée sud ! 3 places de parking. Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts appartement témoin - venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous.
Appartement T4 rénové de 70 m² à vendre à Rumilly – Proche commerces, cave et parking À Rumilly, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, avec vue dégagée. Cet appartement rénové à Rumilly se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour une vie quotidienne confortable. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, d’une salle de douche contemporaine, ainsi que d’une buanderie indépendante, un véritable atout pour un appartement de ce type. Une cave complète le bien, et vous bénéficierez d’un parking de copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. Les + du bien : Appartement T4 à Rumilly 70 m² habitables Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir 4ᵉ étage avec vue dégagée 3 chambres avec rangements Cuisine équipée Cave Parking de copropriété Proche commerces et commodités Idéal résidence principale ou investissement locatif à Rumilly. À visiter sans tarder.
BEAUCOUP DE CHARME pour cet appartement 4-5 pièces à vendre en centre-ville de Rumilly (74150), situé au dernier étage d'une petite copropriété à proximité des écoles, commerces et de la gare. L'appartement offre environ 110 m² (91,91 m² loi carrez), il est en bon état et dispose d'une belle terrasse avec vue, d'une grande cave de 21,58 m² et d'un jardin privatif. L'appartement est en bon état général. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4057 * - 84.