Sous offre acceptee exclusivite- toulouse soupetard- louis plana au sein d'un quartier proche des transports, des axes routiers et des voies cyclables, 1,5 km du métro, appt t4, potentiel t5 avec une belle loggia donnant sur une pièce de vie (salon, bureau / bibliothèque, ouverte en partie sur une cuisine donnant également sur cette première loggia (12 m²) la partie nuit développe 3 chambres (dont une avec loggia de 3 m²) un wc indépendant et une salle de bains, l'atout majeur reste la loggia, véritable pièce supplémentaire dans l'usage et la qualité de vie ainsi que le caractère pratique et bien agencé de cet appartement, 2 places de parkings aériens dans un parking sécurisé et fermé ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Copropriété de 40 lots dont 26 lots d'habitation- charges de copropriété : 1700 euros consommation énergétique d 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 43kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 467 euros et 1 985 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 255 00 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 216 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360738 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 94 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est