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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Toulouse (31200)
177 000 €
-1.12 %

Appartement 4 pièces Toulouse (31200)

Toulouse Frontière Barrière de Paris - Minimes, appartement 4 pièces de 71,64 m² avec garage Je vous présente cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, dans un quartier calme proche des Minimes, face à un parc pour enfant et dans une zone pavillonnaire. La situation idéale de cet appartement exposé plein Sud vous permettra d'accéder rapidement aux transports en communs bus, métro Barrière de Paris (10mn à pied), aux commerces de proximité et aux groupes scolaires. La ligne 3 du métro va se situer à 200m du logement valorisant le bien dans quelques années. Vous disposerez d'une pièce de vie donnant sur balcon, d'une cuisine et arrière cuisine, de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un garage fermé fait parti du bien. Le potentiel de cet appartement est incroyable. Quelques travaux de valorisation et remise au goût du jour à prévoir. Les points techniques : * chauffage au gaz individuel * double vitrage pvc * rentabilité locative pour investisseur : 6,3% brute Un projet d'acquisition ou de vente immobilière, contactez 7j / 7 votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au O6.62. 73.50. 30. Le conseiller qui se met à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Langlois Sébastien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930. Référence agence : 10296.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 085 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 2 493 € / m²)
    -1.12 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.12 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V9J0-IWC-CPB
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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