Appartement 4 pièces à vendre à Toulouse (31000)

Toulouse Les Chalets Notre agence vous propose en plein cœur du très prisé quartier des Chalets, ce superbe appartement T4 de 80 m² Carrez, entièrement rénové à neuf avec des prestations haut de gamme. Situé dans une rue calme à sens unique, au sein d'une copropriété bien tenue et sans travaux à prévoir, cet appartement combine charme, modernité et confort. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, agrémentée d'une cuisine équipée sur mesure aux lignes contemporaines, avec coté couloir d'accès un wc, une salle d'eau et des rangements. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, et deux chambres supplémentaires. Une place de parking privative et une cave privative complètent l'ensemble, offrant un confort de vie optimal. Climatisation gainable, pompe à chaleur, domotique, vrai parquet d'origine, copropriété entretenue, sans travaux à prévoir, proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces, des écoles et des transports. Bien rare. Une visite s'impose. Référence agence : 6036.

Iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Allées de Barcelone, au dernier étage avec ascenseur, vaste terrasse panoramique. Idéalement situé entre le cOEur de ville et les accès rocade, au sein d’une copropriété bien entretenue des années 70, superbe appartement de 148,43 m² environ. Ce bien rare offre une vue imprenable sur Toulouse et un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités. Il comprend : entrée avec placard, un espace de vie 43 m² environ, bureau, cuisine et arrière-cuisine, suite parentale (chambre, salle d’eau, WC), 2 chambres, salle d’eau, WC et cellier. À l’extérieur, une terrasse de 150 m² environ entoure l’appartement. Beaux volumes, luminosité et extérieur. En sus 1 grand garage, 1 parking en sous-sol, cellier. Climatisation, double vitrage aluminium, chauffage électrique, alarme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, à quelques pas de la Place du Capitole et du Marché Victor Hugo, découvrez ce magnifique T3 bourgeois, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Volumes généreux, parquet massif, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond… le charme de l'ancien sublimé par une rénovation élégante. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, s'ouvre sur un balcon filant offrant un agréable prolongement extérieur. Cuisine semi-ouverte raffinée, deux chambres au calme sur cour, salle de bain soignée, nombreux rangements et cave complètent ce bien. Emplacement premium à deux pas du Capitole, des commerces et des transports. Un appartement clé en main, alliant cachet, confort et art de vivre. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 177.

À deux pas du quartier des Châlets, au sein d'une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce superbe appartement duplex T4 inversé de 108 m², situé au 6e et dernier étage. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal du Midi et ses environs. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit, en rez-inférieur, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement de 124 m² donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Beaux éléments anciens : parquets massifs, portes en bois, cheminées en marbre. Il bénéficie de la double destination. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²). Ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes et de la double destination, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad france - claire perea vous propose : t4 spacieux de 80 m² avec 2 balcons – hypercentre toulouse à deux pas de compans-caffarelli, sur le boulevard lascrosses, découvrez ce t4 traversant et lumineux situé au 9ème étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 11 appartements, avec un appartement par palier. Cet appartement offre un énorme potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique, à votre image. Il se compose actuellement de : - un salon / séjour convivial ouvert sur le premier balcon - deux chambres lumineuses et calmes, et un bureau - une cuisine séparée donnant accès au second balcon - une salle de bain et un wc indépendant ses atouts : - emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et métro compans-caffarelli - vue panoramique à 180° sur toulouse - deux balcons pour profiter du soleil - résidence avec ascenseur - appartement à fort potentiel pour un aménagement sur-mesure - petite copropriété privilégiée, charges maîtrisées à savoir : travaux de rénovation à prévoir pour transformer ce bien en espace contemporain une opportunité rare pour vivre ou investir en plein coeur de toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire perea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849539382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Palais de justice t4 cour privee secteur historique ! Coeur palais de justice, dans un petit immeuble toulousain du xix eme, charmant t4 de 108 m² en étage avec sa cour privative. Espace à vivre avec une mezzanine (coin bureau), cuisine indépendante et 3 chambres. Ambiance chaleureuse avec ses boiseries, ses parquets anciens et murs en briques. Au rdc son extérieur de 88 m² et son charme finiront de vous séduire. Cave privative. À visiter !

Lancement evenement du 12 au 14 decembre ! Offre exceptionnelle pendant 3 jours seulement : frais de notaire offerts * prochainement à toulouse, entre patrimoine et modernité, dans le quartier recherché de la côte pavée. Cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud-ouest. Programme respectant la norme re 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce. À seulement 2 min du métro c et 10 minutes à vélo du coeur historique de toulouse, profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la ville de toulouse se trouvent à proximité directe : lycée ste marie des champs à 300m, ensemble scolaire saint joseph - la salle à 650m, ensemble scolaire le caousou à 1.2km, institut limayrac à 450m. Accès rapide aux pôles économiques comme toulouse aerospace et blagnac. Un investissement idéal, entre cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Succès commercial ! N'attendez plus pour devenir propriétaire dans une résidence de standing au cœur du quartier côte pavée. Toulouse, entre patrimoine et modernité, cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud-ouest. Programme respectant la norme re 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce. À seulement 2 minutes du métro c et 10 minutes à vélo du cœur historique de toulouse, profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la ville de toulouse se trouvent à proximité directe : lycée sainte-marie des champs à 300m, école sainte-thérèse à 500m, ensemble scolaire saint joseph - la salle à 650m, ensemble scolaire le caousou à 1.2km et institut limayrac à 450m. Accès rapide aux pôles économiques comme toulouse aérospace et blagnac. Un investissement idéal, entre cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique. * voir conditions sur lnc. Fr.

À vendre appartement spacieux, à rénover, situé au 1 er étage sur 4, dans un immeuble de caractère sur le Boulevard de Strasbourg. Profitant d'une vue sur la basilique Saint-Sernin, et d'une perspective agréable sur la rue de la Concorde, venez découvrir cet appartement T4 de 105 m² dans un immeuble de seulement 4 appartements. À proximité des commerces, du métro Jeanne D'Arc, des marchés et des rues pavées, cet appartement fera le bonheur de propriétaires citadins, amateurs de rénovation. Il est également envisageable de profiter de son emplacement et ses beaux volumes pour y instaler vos locaux professionnels ! Groupe FG.

Idéalement située face à la grande allée des platanes et à deux pas de l'Île du Ramier, la résidence Park View profite d'un cadre unique où nature et ville se rencontrent. À proximité immédiate du futur Parc Garonne, du métro et des principaux axes toulousains, elle offre un emplacement stratégique alliant mobilité, confort et dynamisme. Répartie sur quatre bâtiments aux lignes contemporaines, cette résidence neuve propose 120 appartements du T2 au T5, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les étages élevés offrent des vues dégagées sur les coteaux toulousains, tandis que parkings et locaux vélos simplifient vos déplacements. Pensée comme un véritable lieu de vie, Park View favorise convivialité et bien-être : îlot paysager central, jardins partagés et pergola sur le toit, espaces communs accueillants… Le tout dans un environnement sécurisé avec contrôle d'accès et vidéosurveillance. Vivez la ville autrement, dans un cadre moderne et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 !* Ce programme immobilier neuf à Toulouse Lardenne s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 20 minutes en bus du métro A, la résidence offre un emplacement stratégique dans la Ville Rose, capitale de l’Occitanie, réputée pour son dynamisme économique, son patrimoine riche et son cadre de vie agréable. L’architecture contemporaine et élégante de cette réalisation à taille humaine abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs et des investisseurs. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, d’un confort moderne et de finitions soignées : parquet bois, peinture lisse, salle de bain équipée… La lumière naturelle y est omniprésente, avec certains biens traversants ou exposés sur trois faces. Les extérieurs prolongent le bien-être intérieur, avec jardins privatifs ou terrasses généreuses, parfaits pour profiter du climat toulousain. Entre prestations de qualité, environnement résidentiel et forte attractivité locative, cette adresse constitue une opportunité rare pour concrétiser un achat immobilier neuf dans un secteur porteur de Toulouse.    prix affichés en prix maitrisés pour les T2 et T3, sous conditions * Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, découvrez une résidence élégante de 28 appartements à l’architecture typiquement Toulousaine. Cette nouvelle résidence est idéalement située, puisqu’il est possible de se rendre, en quelques minutes seulement, aux points d’intérêts de la ville, à pied, en bus, en métro ou encore en voiture. L’atout rare, un beau jardin commun en fond de parcelle sera conçu sous la forme d’une balade paysagère, comme une parenthèse « enchantée », à l’abri des bruits de la ville. Un véritable jardin à la française sera aménagé au sein de la résidence où la notion d’art de vivre pendra tout son sens : une aire de jeux pour vos enfants, des plantes, des fleurs, des galets et des arbustes de toute forme et de toute couleur viendront embellir cet espace préservé. Un havre de paix en plein centre-ville de Toulouse, accessible à l’ensemble des résidents. Notre volonté est d’encourager les habitants de nos résidences à passer à une mobilité plus douce. Pour cela, nous mettons à votre disposition un local à vélo partagé et sécurisé en rez-de-chaussée afin de profiter de belles balades en famille ou d’accéder à tous les points d’intérêts de la ville, en seulement quelques minutes. Cette nouvelle résidence de Toulouse propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux prestations soignées : logements bien conçus, espaces de vie conviviaux, surfaces généreuses, larges baies vitrées pour un apport en lumière naturelle optimal. Ils seront prolongés d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin; pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre toulousaine. Tous les appartements de 4 et 5 pièces sont traversants, avec une double orientation, multipliant les vues et la lumière naturelle. Profitez du confort du neuf avec une énergie maitrisée, une isolation optimale et des aménagements idéalement conçus. La technologie s’invite pour vous faciliter la vie et sécuriser vos logements avec la pré-installation de domotique pour la gestion à distance du chauffage, des volets roulants et interphone, etc. Il vous suffira d’activer les fonctionnalités que vous souhaitez en fonction de vos besoins et usages. Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T3 situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, à deux pas de la Basilique Saint-Sernin. Vous serez séduit par son charme intemporel et son emplacement d'exception. Dès l'entrée, retrouvez l'authenticité du parquet d'origine, les hauteurs sous plafond et la luminosité traversante qui baigne chaque pièce. La pièce de vie spacieuse et élégante s'ouvre sur un balcon filant, offrant une vue directe et dégagée sur la Basilique, un véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine indépendante permet un aménagement fonctionnel et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain et wc séparé. Au sein d'un immeuble de caractère rénové en 2025, dans un environnement calme et recherché, ce bien rare conjugue prestige, authenticité et confort de vie. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et lieux culturels. À visiter sans tarder. Référence agence : 5934.

TRAVAUX EN COURS ! TVA 5,5% ! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache / Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, contacter nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur le Boulevard de Strasbourg avec vue sur la basilique Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 d'une superficie de 106.63 m² avec ascenseur balcon et loggia. Au deuxième étage avec ascenseur neuf d'un immeuble typiquement toulousain, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien avec parquets cheminées, hauteur sous plafond, d'une cuisine / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et wc. À 250 mètres du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de l'ensemble des commerces de la rue Alsace Lorraine, cet appartement est idéal pur les amoureux de l'hypercentre amateurs de rénovation. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Frais de notaire offerts ( * ) du 01 avril au 30 avril 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés) bouygues immobilier et vinci immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à toulouse, au cœur du quartier grand matabiau quais d’oc. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé. ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Loft T3 / 4 de 190 m² utiles (164 m² Carrez) – immeuble haussmannien, appartement contemporain, loft avec un séjour 90 m², vue Capitole, hammam. Au dernier étage, Un bien rare au Capitole ! Volumes spectaculaires, séjour de 90 m², hammam privatif, lumière traversante et vue imprenable sur le Capitole. Loft T3 / 4 au cOEur d’un immeuble haussmannien. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, en plein cOEur du centre historique de Toulouse, découvrez cet appartement type loft de 190 m² utiles (dont 164 m² Carrez), organisé sur un seul niveau de vie, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la place du Capitole, de l'école Fermat, du métro. Le cOEur de l’appartement est une pièce à vivre de près de 90 m², avec sa cheminée, un espace spectaculaire baigné de lumière grâce à un puits de jour et de grandes ouvertures offrant une vue directe et imprenable sur le Capitole. Parquet en chêne, briques toulousaines et volumes généreux viennent sublimer l’élégance contemporaine du lieu, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. La configuration du séjour permet également d’aménager aisément une troisième chambre, (parentale sur le séjour jusqu'à 25 m²) grâce à la présence d’une salle de bain complète connexe. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, (possibilité également d’aménager aisément une troisième chambre) d'une salle d'eau, de toilettes, d’une buanderie ainsi que d’un hammam privatif, atout bien-être rare en plein centre-ville. Une cave de 7 m², une cour pour votre vélo, complète le tout. Ce bien séduira les amateurs de prestige, volumes et cachet, alliant le charme de l’ancien, des prestations contemporaines et une vue unique sur le Capitole. Informations pratiques : Surface utile : 190 m² dont 164 m² loi Carrez plus cave Séjour-cuisine : 90 m² Immeuble haussmannien avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une proposition d'achat a été acceptée par les propriétaires. Le compromis de vente est en élaboration. Les visites sont pour le moment suspendues. Vous pouvez toutefois me contacter afin d'être informé(e) en priorité en cas d'évolution du dossier. Toulouse, cœur de ville. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, à la façade en pierre soigneusement entretenue, à deux pas des Ramblas de Toulouse et de la station de métro Jean-Jaurès, cet appartement de réception conjugue adresse centrale et confort familial. La qualité de présentation de la copropriété ne laisse rien à redire. L'espace jour s'organise autour d'une grande pièce de réception aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon filant. Cheminées décoratives, menuiseries anciennes, moulures au plafond et parquet mosaïque en chêne, motif étoile dit Aremberg, signent une élégance sobre. La cuisine indépendante, attenante, offre un potentiel d'aménagement contemporain. Au calme sur cour intérieure, l'espace nuit réunit des chambres spacieuses où l'on retrouve le parquet mosaïque Aremberg, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Le plan traversant distille une luminosité douce tout au long de la journée. Deux entrées indépendantes constituent un véritable atout pour un projet évolutif  : il est ainsi possible d'envisager aisément une division en deux entités afin d'accueillir un cabinet de profession libérale, un studio à la location ou simplement une chambre indépendante. Côté confort, le chauffage est individuel par chaudière à condensation installée en 2021 et encore sous garantie pendant deux ans, avec distribution par radiateurs. Une grande cave complète utilement l'ensemble. Les fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable au quotidien. La vie urbaine se vit ici à pied  : commerces de bouche, marché, boutiques, crèches et établissements scolaires réputés, équipements sportifs, cinémas, théâtres, salles de concert et les Ramblas de Toulouse à proximité immédiate. Les mobilités sont fluides grâce à la station Jean-Jaurès (lignes A et B) à quelques pas, ainsi qu'aux bus, aux stations VélÔToulouse et à la gare. En complément, et en priorité pour l'acquéreur, possibilité d'acquérir dans la copropriété voisine un box fermé double en enfilade ainsi qu'une place de stationnement  : jusqu'à trois stationnements au total, une rareté en plein hypercentre, le tout en sus du prix de l'appartement et par actes notariaux séparés. Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation privée et confidentielle, contactez-moi afin de recevoir le dossier complet et organiser une visite. Note : certains visuels de l'annonce présentent des propositions d'aménagement en home staging virtuel pour aider les visiteurs à se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 922520.

Au coeur du quartier Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 de 145,72 m² (loi Carrez) avec balcon, rénové avec soin. Situé au premier étage d'un bel immeuble typiquement toulousain cet appartement traversant, lumineux et climatisé s'ouvre sur un hall spacieux desservant un séjour de 36,92 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée d'époque en marbre. Le séjour bénéficie d'un espace extérieur avec son balcon filant. On y retrouve un magnifique plafond à caissons et des moulures élégantes, mêlant charme de l'ancien et modernité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot alliant design et fonctionnalité, tandis que la salle à manger spacieuse, idéale pour une famille, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux parties distinctes : une salle d'eau et une chambre de 19,59 m², ainsi qu'une seconde chambre de 14,42 m². Leur hauteur sous plafond et leurs hautes fenêtres offrent des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Le second espace nuit, desservi par un dégagement, comprend une chambre de 19,66 m² et une salle de bain avec WC. Un second WC séparé complète cet espace. Situé à 150 mètres du métro Esquirol (ligne A) et à 500 mètres du métro Carmes (ligne B), cet appartement alliant charme ancien et éléments contemporains constitue une opportunité rare, idéale pour une famille. Double destination, habitation et professionnel. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Saint-Cyprien – Le confort d’un grand 4 pièces au cOEur d’un quartier vivant Un appartement pensé pour accueillir, respirer, vivre à plusieurs… sans renoncer à l’élégance. Situé dans une résidence intimiste de seulement 21 logements, ce T4 de plus de 100 m² environ habitables se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses avec rangements, de deux salles d’eau et deux WC séparés. L’agencement est fluide, chaque espace trouve sa juste place. La terrasse de 14 m² environ prolonge naturellement la pièce de vie, dans une exposition idéale, à l’abri des regards. Côté prestations : parquet contrecollé, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, domotique complète, salle d’eau carrelée, peintures lisses aux murs, WC suspendus… Un niveau de finition rarement proposé à cette échelle. À deux pas du marché Saint-Cyprien, des Abattoirs et du Port Viguerie, vous vivez Toulouse avec caractère, à pied ou à vélo. Métro, bus, pistes cyclables, accès périphérique… tout est à portée immédiate. Un appartement rare dans un quartier vibrant. Un bien pensé pour durer. Plan disponible sur demande – Parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

St-etienne - appt. T4 / 5 duplex avec asc. Privé quartier st-etienne, dans une rue très prisée, au dernier d'un bel hôtel particulier entièrement rénové avec cour intérieure, duplex t4 / 5 avec ascenseur privatif offrant des prestations haut de gamme. Appartement qualitatif, idéalement situé. Parking privatif dans la cour et une cave. Profession libérale acceptée rare, a visiter rapidement !

La résidence Sporting Inside Park propose 14 logements idéalement situés, répartis sur deux îlots. Du T2 en rez-de-jardin au T3 duplex en étage, jusqu'aux villas T4 et T5 en triplex, chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses agréables extérieurs : jardin privatif ou balcon, à vous de choisir. Sécurisée et conviviale, la résidence offre de belles prestations : cœur d'îlot paysager, locaux vélos, places de stationnement et garages. Vous profiterez également d'un environnement calme et privilégié, face aux 50 hectares du parc des Argoulets, tout en restant au cœur de la ville. Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : jusqu'à 20000€ de remise. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. / vues degagees / st martin du touch / grandes terrasses / a toulouse, découvrez une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture distinctive, offrant intimité et lumière naturelle à chaque appartement. Sa structure associe enduit clair, béton lavé et briques rouges toulousaines, créant un ensemble à la fois moderne et chaleureux. Les espaces communs, pensés pour la convivialité, accueillent potagers partagés, zones de rencontre et terrasse en bois avec tables de pique-nique autour d’une chênaie préservée et d’un pigeonnier restauré. À l’intérieur, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces et aux prestations soignées séduisent par leurs plans optimisés et leurs extérieurs sans vis-à-vis. Idéalement située à saint-martin-du-touch, à quelques pas des écoles et commerces, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 10000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. / TVA 5.5 % / PRET A TAUX ZERO / IDEAL PRIMO ACCEDANT / A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .