Vente appartement 4 pièces 86 m² Torcy (77200)

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * NOUVEAUTE A TORCY * A deux pas du centre commercial BAY 1 & 2 et de la gare RER A, ce spacieux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Au 5 éme étage d'une résidence fermée et sécurisée, il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés, sa belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud, et sa décoration soignée. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon. Profitez d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour savourer vos pauses en extérieur. De plus, un box vient compléter ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Je vous attends pour une visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine rolland vous propose : dans une résidence récente de 2021, 'quartier recherché du clos', venez découvrir ce bel appartement 4 pièces très lumineux transformé en grand 3 pièces (possibilité de refaire une 3e chambre ou un bureau), composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ixina ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, douche / lavabo / sèche-serviette, d'une grande salle de bains avec baignoire / lavabo / sèche-serviette et wc, ainsi que de wc séparés. 1 place de parking complète ce bien (possibilité d’en acheter une seconde) au niveau du hall d'entrée en rez-de-chaussée. 2e étage sur 4, avec ascenseur. Volets électriques dans chaque chambre. Rer a torcy / ligne p vaires sur marne / futur grand paris. Bus au pied de la copropriété. Proximité commerces / écoles / transports / axes routiers. Coup de coeur assuré ! Décoration soignée et aménagements sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * proprietaire de votre 2 piece a partir de 795e / mois * prochainement à torcy, entre nature et modernité, dans un quartier résidentiel prisé. Appartements neufs en tva à 5.5 % ! Cette nouvelle résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Programme conforme aux normes re 2020, avec espaces paysagers, stationnements sécurisés et local pour vélos. À seulement 10 minutes du centre-ville, torcy offre un cadre de vie unique, entre tranquillité et dynamisme. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité. Accès rapide aux grands pôles économiques de l'est parisien et à la capitale. Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Dans le secteur familial et recherché du Clos de TORCY, à deux pas des écoles, des bus et des commerces de proximité du vieux Torcy, grand appartement d'environ 91 m² lumineux et atypique. Il est composé tel que : entrée sur un grand espace de vie sur deux niveaux avec : cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, une loggia, 3 chambres, un espace buanderie, une salle de bains, et un wc. Un box vient compléter ce bien ! Contactez-nous vite !

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Idéalement situé à Torcy, dans le secteur prisé des lacs, au 3 ? et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le lac, véritable atout charme de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours avec une vue directe sur le lac, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Entièrement rénové en 2020, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les stores électriques ont été remplacés, garantissant un confort thermique et acoustique au quotidien en plus du ravalement par isolation extérieure du bâtiment fait récemment. Vous bénéficierez également d'un box en sous-sol, un véritable plus en termes de stationnement et de rangement. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : Hypermarché, pharmacie, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Victor Hugo, le Collège Louis Aragon et le Lycée Emily Brontë, tous accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également à votre portée, avec un accès au bus en 2 minutes et à la gare Rer A en 10 minutes a pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre Agence Nestenn de Torcy dès maintenant. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.