Vente appartement 4 pièces 75 m² Thiais (94320)

PROCHAINEMENT A THIAIS (94) : cours Sainte-Marthe, VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs  : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable : • Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate • Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement • À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9. Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de nos offres de lancement pour devenir propriétaire de notre nouvelle résidence à Thiais : jusqu'à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Aux portes Nord de Thiais, dans un nouveau quartier de 3,6 hectares, la qualité de vie est pensée dans écrin de nature où les jardins omniprésents sont reliés par des allées piétonnes au futur parc public d'environ 8000 m². Des commerces en pied d’immeuble offrent un quotidien pratique. Écoles, bibliothèque, piscine…, sont tous à moins de 15 minutes à pied * . Le Tram T7 permet de se déplacer facilement vers Paris ou Orly. City Art tient une place de choix dans le quartier, largement en retrait de l’avenue, au calme des jardins intérieurs. Appartements neufs du studio au 5 pièces, ses appartements sont pour la plupart prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et dotés de prestations soignées. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Campagne investisseurs : gestion locative offerte pendant 3 ans ( * ) du 02 novembre au 31 décembre 2025, bouygues immobilier vous offre la gestion locative pendant 3 ans ( * ) sur une sélection de logements le programme art'mony # situé près du centre commercial belle epine et du min de rungis # accessible via l'a86 # architecture art déco et matériaux de qualité # appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs # confort été comme hiver respectant les normes actuelles # proche des pôles d'activité du sud parisien # arrêt « chevilly-larue », situé à 1 km # idéal pour habiter ou investir. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - issam merouane vous propose : à vendre – bel appartement 3 pièces avec balcon – résidence calme à thiais au sein d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement de 65 m² se compose de : •une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct au balcon, •deux chambres confortables dont une donnant sur le balcon, •une salle de bains, •wc séparés avec un lavabo, •un balcon exposé sud / ouest, •des placards, situé au 2èm étage avec ascenseur, un local pour les poussettes et deux garages à vélo, une place de parking couverte au sous-sol, emplacement idéal : •à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, •accès rapide à l’a86, centre commercial belle épine, métro ligne 14, tramway t7 et t9, les bus, •proche du parc de cluny et parc des lilas idéaux pour les familles, le sport et les promenades, les avantages : ️ balcon ensoleillé, ️ bien entretenu, ️ copropriété de 2023 avec garantie décennale, ️ idéal primo-accédants ou investisseurs, ️ aucune perte d’espace, informations complémentaires : •chauffage collectif géothermie, •dpe b / ges b, •copropriété : 60 lots, charges mensuelles de 212€, pas de procédure en cours.

Situé au centre ville de Thiais, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville de Thiais est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec Paris, ainsi que pour ses nombreux commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie optimale. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² lumineux et traversant, se compose de 4 pièces, un beau salon séjour, une cuisine semi-ouverte offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète se bien ainsi qu'une place de parking dans la résidence. L'appartement est entièrement rénové, parquet, double vitrage, salle de bain, ballon d'eau chaude thermodynamique. + Les travaux de rénovation énergétique visant à la diminution de la consommation énergétique du bâtiment ont été votés (en 2024) et réglés par le vendeur (en 2025) + Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Iad france - sebastien mangin vous propose : appartement haut de gamme situe a thiais, dans une residence recente securisee de 2019. Premier etage avec ascenseur. Appartement trois pieces avec grand balcon filant et box privatif en sous sol. Dpe classe b. Prix negociable. Découvrez ce très bel appartement clé en main de soixante deux mètres carrés, parfaitement entretenu et d’état impeccable. Il offre des prestations modernes dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales surface totale soixante deux mètres carrés. Séjour avec cuisine ouverte de vingt cinq mètres carrés, lumineux grâce à de larges ouvertures. Deux chambres confortables de douze et treize mètres carrés. Salle de bains de six mètres carrés. Wc séparés. Balcon filant de seize mètres carrés accessible depuis chaque pièce principale. Atouts complémentaires box privatif sécurisé en sous sol et place de stationnement couverte. Résidence récente, propre et parfaitement entretenue. Chauffage collectif par géothermie et eau chaude collective avec compteur individuel. Double vitrage et excellente isolation offrant un confort thermique optimal. Dpe classe b. Localisation privilégiée a proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. À quinze minutes à pied de thiais village et ikea. À six minutes en voiture du centre commercial belle epine. Accès rapide aux écoles, aux bus, au rer c et à l’aéroport d’orly. Connexion immédiate aux autoroutes a86 et a6. Ce bien reunit emplacement recherche, confort moderne et prestations de qualite. Une opportunite rare sur le secteur, ideale pour un premier achat comme pour un projet familial. Visite possible des maintenant. De plus le prix est negociable. Coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe appartement F4 de 80 m² env. – Résidence Plein Sud – Thiais * Situé au 5- ème étage avec ascenseur, cet appartement de type F4 vous séduira par sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein de la résidence Plein Sud, très bien entretenue. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante (meublée et équipée ), de trois chambres, d’une salle d'eau, d'un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements. - En complément, vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave privative, idéales pour votre confort au quotidien. - La copropriété a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, garantissant un excellent confort énergétique (DPE classé C). Proche de tous les commerces, écoles, services et espaces verts, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre de vie pratique et agréable. * Transports à proximité immédiate * Tramway T9 à quelques minutes à pied Bus, TVM au pied de la résidence RER C – Station Choisy-le-Roi à proximité Métro ligne 14 (prolongement) à courte distance Accès rapide aux axes A86, A6 et N7 * À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable espace extérieur d'environ 9 m², idéal pour profiter des moments en plein air. Vous y trouverez également une cuisine moderne, deux chambres bien agencées, une salle de bains et des rangements pratiques. Un stationnement couvert complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la ligne 14, de l'accès A86, et du centre commercial de Belle Epine, offrant un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947).

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Appartement T3 lumineux à THIAIS. Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Baudemons, proche de toutes commodités cet appartement T3 de 71,51 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d’amélioration. Situé au 2ème étage dans une petite copropriété de seulement 7 lots, l’appartement se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d'eau, de WC séparés et d’un agréable balcon équipé d’un store banne manuel pour profiter des beaux jours. Côté confort énergétique, des travaux de rénovation sont en cours afin d' équipé le logement d’une pompe à chaleur Air / Air pour le chauffage et d'un ballon individuel pour l'eau chaude améliorant significativement la performance énergétique du bien passant de G à C. (DPE projeté sur demande) Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 euros. Proche de Paris, de l’aéroport d’Orly, et du bassin d’emploi de Rungis, ce quartier est recherché autant par les étudiants que les jeunes travailleurs. - A 300m de l’arrêt de tramway de la ligne T9. (Moins de 5 min à pied). - Accès rapide à l’autoroute A86. - Métro ligne 14. - A proximité d’espaces verts et des écoles. Cet appartement n’attend plus que vous, venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.