Vente appartement 4 pièces 85 m² Sucy-en-Brie (94370)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Danielle Iglesias vous propose : Appartement de 4 Pièces à Sucy-en-Brie Idéalement situé à Sucy-en-Brie, sur les bords de Marne, à 5 mn du centre de la Varenne Saint Hilaire, cet appartement de 4 pièces, rénové offre un espace de vie confortable pour une famille ou un couple en quête d'espace. D'une surface totale de 85 m², cet appartement situé au 1er étage surélevé d'un immeuble de 4 étages possède un grand séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue sur le parc, 3 chambres dont 2 avec dressing, une cuisine entièrement équipée, salle de bains et WC indépendant. L'ascenseur et la sécurité assurée par un digicode, un interphone et la présence d'un concierge dans la résidence sont des atouts. De plus, le chauffage au gaz naturel collectif offre un confort thermique optimal. Les expositions Sud et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Une cave, un parking en sous-sol et un autre à l'extérieur complètent ce bien. Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui allie modernité, confort et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 535 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 535