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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Soorts-Hossegor (40150)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Soorts-Hossegor (40150)
675 000 €
-6.25 %

Appartement 4 pièces Soorts-Hossegor (40150)

À 250m de la mythique plage de la Gravière à Hossegor, venez découvrir cet appartement T4 traversant Est-Ouest, situé dans une petite copropriété de cinq lots. Récemment rénové en 2020, il développe une surface habitable de 62 m² loi carrez (68 m² au total). Imaginé par un atelier de décoration local avec une dominante de blanc, tout a été pensé pour optimiser les espaces et multiplier les rangements. Le bien sera vendu meublé. Baigné de lumière, l'espace de vie se compose d'un salon exposé à l'est, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m² et un jardinet. De l'autre coté, le coin repas et la cuisine sont exposé sud. Coté nuit maintenant, vous découvrirez deux chambres de plain pied, toutes deux ouvrant sur une terrasse de 9,5 m² exposée Ouest offrant une vue sur les dunes et les chênes lièges. Enfin, à l'étage, une troisième chambre lumineuse accueillera vos amis. Une place de parking extérieure privative sécurisée ainsi qu'une place pour les visiteurs complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier, cette appartement vous offre une opportunité unique de vivre à 100m de l'océan et à 500m du lac marin. Visite virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Océan
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 683 €

A propos du prix de cet appartement

  • 675 000 € (soit 9 926 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 565322
Carmen Lac & Mer agence immobilière Soorts-Hossegor (40150)
Carmen Lac & Mer

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