Exclusif à Sète ! Vue sur Mer et Étang Bienvenue dans ce bel appartement au sommet de Sète secteur Château Vert. Ils se situe au 4e et dernier étage, sans ascenseur et vous offre une expérience de vie unique, entre ciel et mer. Caractéristiques Principales : • Répartition des pièces : Double séjour, cuisine fermée, 3 chambres. • Emplacement : Au cœur d'un immeuble en copropriété. • Vue Imprenable : Profitez d'une vue mer et étang à couper le souffle depuis votre balcon privé. • Aménagement Pratique : Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un double séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Points Forts : • Balcon Ensoleillé : Détendez-vous sur le balcon de la cuisine, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. • Luminosité Naturelle : Le double séjour baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. • Stockage Optimal : Placards dans l'entrée et le couloir pour un espace de rangement astucieux. • Cave Incluse : Une cave privée pour vos précieuses affaires. Détails Techniques : • Menuiseries de Qualité : PVC avec double vitrage et volets roulants électriques (quelques ajustements nécessaires). • Sécurité Renforcée : Porte d'entrée sécurisée en métal pour une tranquillité d'esprit totale. • Electricité : L'installation d'un interrupteur (disjoncteur) différentiel de 30 MA est à prévoir. • Chauffage Confortable : Profitez d'un chauffage collectif au gaz pour des hivers douillets. Stationnement Facile : • Parking Collectif : Un parking collectif en bas de l'immeuble pour un accès pratique. Cette opportunité est rare, ne la laissez pas passer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le style de vie unique offert par cet appartement à Sète. Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis comme à mon habitude ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Salomé EI (ID 48309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491917605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue mer
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 4e étage
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.