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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Sète (34200)
475 000 €

Appartement 4 pièces Sète (34200)

Au sein d’une petite résidence intimiste en R + 4 située dans un environnement arboré et calme de Sète. Ce magnifique T4 de 79 m² se compose d’un séjour cuisine de 27 m², très lumineux avec 3 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès à un extérieur de 61 m² avec grande terrasse de 26 m² et un solarium de 34 m² ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont deux de 10 m² et une de 11 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition / Luminosité / Verdure / Surface généreuse / Placard / Grand dégagement / Place de parking À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques, Interphone. Valeur : 475 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Sète, contactez-nous pour en savoir plus. Située dans un endroit paisible entre la campagne, la ville et la mer, cette résidence à tout pour vous plaire. À la fois intime et contemporaine, tout les appartements de cette résidence sont dotés de grandes ouvertures. De plus de grands exterieurs surplombant la ville vous permettrons d'apprécier la vue et les douces températures du Sud. Les + de la résidence : localisation de la résidence / au centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, espaces verts, proche de la mer Sète est une importante ville portuaire du sud-est de la France, située en Occitanie. Elle est parfois surnommée la « Venise du Languedoc » pour ses canaux quadrillant le centre-ville, sa situation insulaire entre mer, étang, canaux et gras, agrippée au Mont Saint-Clair et reliée à Marseillan par un long lido. Sète est située à 37km de Montpellier. Très connue pour ses espaces naturels, ses sites, les paysages et l’équilibre écologique du littoral. Elle est aussi également très connue pour son port maritime. Les transports -22 lignes de bus -l'autoroute A9 -gare sncf de Sète. Les monuments et les incontournables La commune présente de nombreux musées comme : le MIAM (musée international des arts modestes), musée de la mer, musée Paul Valéry. Mais aussi, le centre régional d’arts contemporains, le centre photographique documentaire, la chapelle du quartier haut, espace George Brassens, le canal royal. Référence du programme : 34200_551 Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 61 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Digicode
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 6 013 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 34200_551_AP_401
Novanea

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