Iad France - Cindy Chefafra (06 12 04 13 50) vous propose : Bienvenue dans cet appartement de 79 m² environ, récemment rénové avec soin et décoré avec goût, offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables avec placards, une cuisine équipée donnant accès au balcon, un séjour spacieux de 33 m² environ, cet espace devient votre refuge idéal. Description : Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La cuisine équipée, constitue un espace convivial où préparer de délicieux repas tout en profitant du balcon. Le séjour, baigné de lumière, vous offre un lieu de détente idéal pour vous retrouver en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que les placards intégrés assurent un rangement optimal. Caractéristiques Principales : - Surface totale : 79 m² environ - Pièces : 4 - Chambres : 2 - Cuisine équipée avec accès au balcon - Séjour lumineux de 33 m² environ - Placards intégrés pour un rangement pratique - Chaudière à condensation individuelle pour une gestion efficace de la consommation (changée fin 2021) - Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale - Double exposition Sud / Nord pour une luminosité naturelle toute la journée Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec soin et offrant un confort optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.19 € par mois (soit 1874.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chefafra EI (ID 73111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 6 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.