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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 4 pièces 72 m² Saint-Raphaël (83530)

225 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Daniel Costa (06 43 42 67 51) vous propose : Situé en bas de Valescure, cet appartement T4 se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses commodités, dont une boulangerie, une pharmacie et diverses écoles. La résidence offre de nombreux emplacements de stationnement libres. De plus, le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, ce qui constitue un avantage non négligeable. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Le séjour double offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre si nécessaire. L'appartement dispose également d'un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend deux chambres confortables avec placards, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine et une loggia attenante. Une salle de bain plus douche et un WC séparé complètent l'ensemble. N'attendez plus, venez découvrir ce bien situé en bas de Valescure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.