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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Fréjus (83600)
219 000 €

Appartement 2 pièces Fréjus (83600)

Exclusivité ! Fréjus plage limite saint-raphaël je vous propose ce grand deux pièces de 47 m², situé à 100 m des plages de sable fin, des restaurants et des commerces du bord de mer de fréjus / saint-raphaël. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite bâtisse sécurisée de quatre appartements, il se compose comme suit : un séjour à l'exposition traversante avec de part et d'autres un balcon; un au sud de 4 m² et l'autre au nord de 6 m², une cuisine américaine équipée et un coin bureau. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Le plus de cet appartement, des combles aménagées de 17 m² pour créer une pièce supplémentaire ou pour un espace rangement. Prestations de qualité, double vitrage, baies à galandages, clim réversible dans chaque pièce et volets roulants solaires. Appartement en parfait état. Nombreuses places de parking gratuites en bas de la copropriété. À 7 minutes à pied de la gare ! Très faibles charges à voir très vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie catinella, tél. : 07 86 60 90 19, e-mail : emilie.catinella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 848 477 295.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 395 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 4 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302601
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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