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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Saint-Raphaël (83530)
599 000 €
-6.41 %

Appartement 4 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Perché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, à quelques pas de la plage du Veillat, du port et de la gare TGV, cet appartement vous offre un style de vie privilégié dans le TRIANGLE D’OR. Exceptionnellement situé et rénové dans une copropriété sécurisée, ce bijou vous accueille dans un espace entièrement climatisé. Une spacieuse entrée vous guide vers un salon exposé au sud, qui s'ouvre gracieusement sur une terrasse ensoleillée. Vous pourrez également profiter d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon. L'appartement dispose de 3 chambres élégantes avec rangements dont une bénéficiant d’un accès terrasse et d’une salle de bains. Une salle d'eau soigneusement agencée et deux toilettes complètent ce lieu de vie idéal. En bonus, 2 caves pour vos besoins de stockage et un GARAGE FERMÉ en sous-sol pour garantir votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix rénové, offrant une vie à la fois chic et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 7 217 € / m²)
    -6.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.41 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1399566
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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