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appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 3 pièces 95 m² Saint-Raphaël (83530)

599 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad france - valérie martinet (06 04 51 02 21) vous propose : en exclusivité à saint raphael, dans le triangle d'or - appartement de 95 m² environ - dans une résidence de prestige à face à la plage du veillat, grand appartement 3 pièces au 2e étage avec ascenseur, bénéficiant de 24 m² de terrasse et balcon et d'une vue latérale mer. Cette résidence de bord de mer est à proximité immédiate du centre ville, du casino, des commerces et de la gare à pied. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 29 m² ainsi qu'une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine) ouvrant tous deux sur la terrasse, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc séparé. Appartement avec beau potentiel à rafraîchir ! Les + : localisation idéale tout à pied bénéficiant d'une future valorisation liée au projet de la promenade des bains, résidence avec gardien, droit d'occupation jusque 2028 de 2 parkings en sous-sol (non compris dans la vente) dans la copropriété le continental. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet ei (id 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.