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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Raphaël (83530)

525 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Cette résidence de standing idéalement située dans le triangle d'or est proche des commerces, de la gare TGV et des plages permettant de tous faire à pieds. Ce très bel appartement avec climatisation réversible de trois pièces à une superficie de 74,78 m². Il offre de très belles prestations et il est traversant. Il se trouve en étage avec ascenseur et il dispose d'un garage en sous-sol. Il vous propose un lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte sud-Est disposant de deux stores électriques et vous aurez la vue mer depuis la terrasse. Une cuisine moderne et fonctionnelle toute équipée. Deux chambres avec placard, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec radiateur sèche serviettes, un WC indépendant. À l'entrée la porte est blindée et vous disposerez également d'un vidéophone pour votre sécurité. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide et climatisation réversible incluses) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 560249 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Calme

Vue mer

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface carrez : 74 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Triplex
Environnement: Orientation : Sud/Est
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports