Vente appartement 4 pièces 72 m² Saint-Herblain (44800)

Découvrez cet appartement spacieux, à proximité de la piscine ernest renan à saint herblain et du tramway ligne 1 arrêt "romanet" et à quelques centaines de mètres de la sortie de périphérique "porte de saint-herblain". Boulangerie et supermarché à 2 minutes à pied. Type4 d'environ 77 m², situé au 2 ? Étage d'une copropriété. Cet appartement séduit par ses volumes et sa clarté. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie généreux (30 m²) composé d'un salon, d'un séjour lumineux, avec la possibilité de créer une troisième chambre (12 m²) ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine aménagée prolongée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien et mes machines. La partie nuit, bien distincte et isolé de l'espace de vie, offre deux chambres, dont une avec balcon, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Autre atout : le chauffage urbain assurant confort et performance énergétique avec un dpe classé c. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un secteur en pleine transformation, à proximité des transports, écoles et commerces, tout en profitant d'un rapport qualité / prix attractif. À vendre au prix de 152 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 109 lots dont 51 lots d'habitations répartis sur 2 bâtiments, charges annuelles de copropriété 1523 euros comprenant le chauffage. Dpe c indice 110 ges c indice 16, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 109 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1523 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 77 m² avec un stationnement sur parking privatif, une cave. Situé dans un quartier agréable, proche des commerces de proximité : pharmacie, supermarché, devant l'arrêt "Maison des arts",sur la ligne Nantes centre vers GARE SNCF, l'AEROPORT à 8 minutes. Appartement LUMINEUX & SPACIEUX, situé au rez de chaussée (sur-élevé, 4 marches) lumière traversante, vue dégagée, l'exposition de la pièce de vie à l'ouest, et de la cuisine à l'est en fait un cadre de vie idéal au quotidien. Les communs sont propres, peintures récentes, porte sécurisée avec digicode. L'entrée avec dégagement donne sur un couloir avec d'un côté la cuisine, coté est, aménagée et équipée dans un style campagne chic, à droite le grand séjour donnant lui sur de grandes baies vitrées exposées à l'ouest sans vis à vis. Salon ou première chambre selon vos besoins. Au fond du couloir : l'espace nuit avec la salle de bain refaite à neuf, et deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Cet appartement, situé dans un petit immeuble bien entretenu vous offre donc la possibilité de devenir propriétaire dans un quartier résidentiel calme, aux portes de Nantes (à 100 mètres) sa localisation idéale, vous apportera confort et praticité au quotidien. À découvrir avec Magali au 07 77 08 00 65. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2378 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622.

St-herblain : au dernier étage, beau t4 rénové exposé sud- est composé d'une entrée, buanderie, salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une place de parking en garage collectif avec prise électrique, un séchoir et une cave complètent le bien. Proche tram, bus et accès périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

NOUVEAUTÉ - Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est fonctionnel et sa situation, proche des commodités et des transports est un atout majeur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un véritable espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Son +: un vrai garage fermé en sous-sol sécurisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.00 euros.

Situé à Saint-Herblain secteur Tillay, ce beau T2 offre un cadre de vie particulièrement calme, donnant sur l'espace vert de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et avec un accès facilité aux transports (C3, C6, C20,59). Au rez de chaussé surélevé (équivalent 1er étage), découvrez ce 2 pièces de 43 m² vendu loué (loyer actuel : 695 € / mois charges comprises, fin de bail décembre 2026) – idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement. Au sein d'une résidence récente, en très bon état et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une bonne distribution des espaces. Il se compose d'une grande pièce vie de 24 m² exposé Est / Sud-Est avec cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent sur un grand balcon offrant un bel espace de vie extérieur. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Exclusivite - saint- herblain : dans le quartier de 'la solvardière' - dans une résidence de 2004 ce t3 offre une entrée, pièce de vie avec coin cuisine. 2 chambres et salle de bains. Terrasse de 11 m² entourée de verdure. Un garage fermé en sous-sol. Situation idéale : a deux pas du tramway, des commerces et du centre atlantis. Pas de procédure en cours. Nombres de lots : 121 dont 42 habitations. Charges de copropriété : 1100 € / an. Faire vite ! Rare sur le secteur ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite saint-herblain : dans une copropriété arborée et dans un quartier familiale, découvrez ce t4 composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Parking privatif pour l'immeuble et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement T4 au 4e étage, secteur Lonchamp, proche transports, commerces et commodités. Lumineux, idéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder. Contactez notre agence pour plus d’informations ou découvrez nos autres biens sur notre site Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.