Vente appartement 4 pièces 75 m² Saint-Herblain (44800)

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTÉ - Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est fonctionnel et sa situation, proche des commodités et des transports est un atout majeur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un véritable espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Son +: un vrai garage fermé en sous-sol sécurisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.00 euros.

Situé à Saint-Herblain secteur Tillay, ce beau T2 offre un cadre de vie particulièrement calme, donnant sur l'espace vert de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et avec un accès facilité aux transports (C3, C6, C20,59). Au rez de chaussé surélevé (équivalent 1er étage), découvrez ce 2 pièces de 43 m² vendu loué (loyer actuel : 695 € / mois charges comprises, fin de bail décembre 2026) – idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement. Au sein d'une résidence récente, en très bon état et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une bonne distribution des espaces. Il se compose d'une grande pièce vie de 24 m² exposé Est / Sud-Est avec cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent sur un grand balcon offrant un bel espace de vie extérieur. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Situé à Saint-Herblain, dans le quartier des Thébaudières, tout proche de Nantes, ce charmant appartement est idéalement positionné pour profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Cet appartement de 61 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable. Doté d'un séjour exposé sud, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres équipées de placards, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage par le sol (Réseau de chaleur) Travaux de raffraissisement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

À vendre en exclusivite ideal investisseur saint herblain studio avec locataire en placedans une copropriété récente de 2015, un studio de 26,95 m² au 2ème étage. Ce studio comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et une salle deau avec wc. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol. Ce studio est vendu avec locataire en place. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio !

Saint - herbalin : au coeur du bourg, t2 offrant une entrée avec placard sur pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse et stationnement privatif et sécurisé idéal premier achat ou investissement ! Transports à proximité nombres de lots : 177 dont 93 d'habitations charges de copropriété : 760 € / an eau froide comprise (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 93 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement de type 4 – secteur Beauséjour. Situé au dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé. Stationnement possible au sein de la copropriété. Vendu avec cave. Idéal pour une famille ou un investissement. Contactez l’agence pour plus de renseignements Honoraires inclus dans le prix : 7.61%.