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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Saint-Gaudens (31800)
48 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Gaudens (31800)

! Exceptionnel capifrance ! Proche avenue joffre, des commodités et centre ville de saint gaudens, appartement t4 de 67 m², traversant est-ouest, en 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : entrée, séjour avec balcon de 9 m², cuisine-loggia, 3 chambres, salle de bains, wc, placard, menuiseries pvc, electricité refaite, chaudière récente (2022) gaz de ville, compteurs eau-electricité-gaz individuels, cave, pas de travaux prévus dans la copropriété, bail d'avril 2021, locataire salarié en cdi et à jour des règlements des loyers, loué 480 €uros dont 30 €uros de charges, rendement locatif 10%, i. Foncier 620€uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848286).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 48 000 € (soit 716 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 620 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938636299
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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