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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Saint-Gaudens (31800)
259 700 €
-4.87 %

Appartement 4 pièces Saint-Gaudens (31800)

Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence sécurisée garantit tranquillité et confort, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Les résidents pourront profiter d'une exposition plein sud sur la terrasse de 10 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse orientée sud, idéale pour se détendre tout en admirant la vue magnifique sur le Pic du Midi. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement des résidents. La résidence est dotée de nombreux équipements modernes tels qu'un ascenseur, un portail électrique, du double vitrage, du chauffage au gaz, des volets électriques et une VMC. À l'intérieur, la propriété se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m² donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : 40 Avenue Anselme Arrieu
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 354 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 354 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 700 € (soit 2 450 € / m²)
    -4.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.87 % (-13 300 €) depuis le début de sa diffusion le 27 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1115161
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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