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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
170 000 €
-5.56 %

Appartement 4 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : Je vous propose de découvrir ce très bel appartement de type F4 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et privée. Il propose un beau double séjour traversant donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et balcon. Pour la partie nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, d'une deuxième chambre avec balcon, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Une cave et DEUX stationnement complètent ce bien. La copropriété est saine, profite de la présence d’un gardien ainsi que d’un portail électrique et de digicodes. Les PLUS : secteur, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques récents. Idéalement situé sur la commune, vous rejoindrez les points d’intérêts (commerces, marché, gare, médecins, école, centre ville) à pieds. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 298
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 297 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1398078
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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