Vente appartement 4 pièces 74 m² Saint-Étienne (42100)

Au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement t4 lumineux offre une belle vue dégagée. Quartier montaud, le grand clos il se compose d'une cuisine équipée (9,75 m²), d'un grand salon (20,63 m²), d'un séjour (10,33 m²), de 2 chambres (11,49 et 10,50 m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon de 6,55 m². Cave, parking privatif et garage inclus dans le prix. Chauffage collectif au gaz • fenêtres pvc double vitrage • ascenseur charges : 322,55 € / mois (eau chaude et froide, gaz, chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, fonds de travaux) taxe foncière : 1 527 € / an • dpe d (146 kwh / m² / an) nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 963596.

À voir sans tarder un bel appartement de type 4, dans une copropriété bien entretenue. Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un beau salon avec accès à un balcon, la cuisine est séparée et meublée et n'attends que de se moderniser. 3 vraies chambres en font un bien familial ou idéal pour de la colocation (autorisée dans la copropriété). De grands placards muraux permettent d'optimiser le couloir en enfilade qui dessert deux chambres ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Très lumineux du fait qu'il soit traversant il est également très fonctionnel. Sa proximité de toutes les commodités (commerces, marchés, transports en commun, accès autoroutiers, écoles (pour petits et grands). ne peut que convenir à tous les profils (actifs, étudiants, retraités. ) Un peu dans son jus, une mise au goût du jours et un bon rafraîchissement ne pourront que le valoriser. Tout y est, à vous d'en faire votre chez-vous. Le vrai plus, est le grand garage fermé, très précieux dans le secteur. Une cave complète également ce bien. Venez en discuter lors d'une visite que je me ferais plaisir d'organiser. Nombre de lots de la copropriété : 609, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic (Foncia), assurance immeuble, chauffage, eau chaude entretien espaces verts et communs, fonds de travaux.) : 2560€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 611701 ).

Appartement T4 avec un grand balcon d'environ 15 m² exposé EST SUD. Il est composé d' un double séjour, d'une cuisine équipée fermée, de deux chambres, possibilité de 3 chambres en montant une cloison dans le double séjour l'entrée est déjà existante. Une salle d'eau et W. C. indépendant. L'appartement est en bon état général ne nécessite pas de travaux importants. Les ouvrants sont en double vitrage, isolation thermique et acoustique bonne. Vendu avec un garage fermé et une cave saine. Appartement au 7 ème étage avec ascenseur vue dégagée. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée de 44 appartements. La copropriété est bien entretenue, la chaufferie a été refaite, pas de gros à prévoir à moyen terme. Les charges comprennent le chauffage avec répartiteur et l'eau chaude avec compteur individualisé, les charges courantes, la résidence bénéficie d'un concierge. À quelques minutes de la place Bellevue, tous commerces à proximités, écoles, tram. Proche entrées et sorties autoroute favorisant l'accès direction Lyon ou Firminy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834.

Iad france - jordane mervillon vous propose : f3 rénové, balcon, parking, emplacement idéal, aucun travaux, proche enise. Secteur prisé du haut cours fauriel, au calme, à deux pas de l’enise, dans une résidence sécurisée avec barrière et stationnement libre, cet appartement lumineux, offrant 73 m² au sol et 65 m² habitables (la différence correspond au balcon de 8 m²) et entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable à deux pas de l’enise, des commerces, des transports en commun et de la voie express. Un emplacement stratégique, sans compromis sur la tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine ouverte moderne (entièrement équipée, jamais utilisée) et une entrée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 8 m² avec store banne, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Côté nuit : -une chambre de 14 m² avec deux grands placards et un accès direct au balcon. -une deuxième chambre de 9 m² avec placard intégré. Atouts supplémentaires : -salle d’eau neuve -double vitrage pvc -électricité entièrement refaite il y a 2 ans -chaudière collective neuve à granulés (pellets) -fibre optique -cave en sous-sol un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : COURS FAURIEL – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – LOCATAIRE EN PLACE Situé sur le très recherché Cours Fauriel, face à l’École des Mines et à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, banques, pharmacie et axes autoroutiers, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 9ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis, d’un environnement calme ainsi que d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 21 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 12 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains avec WC. Les plus du bien : * Dernier étage * Terrasse * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur * Fibre optique * Double vitrage * Vue dégagée * Secteur recherché * Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en complément Appartement actuellement loué 629 € par mois charges comprises, avec locataire en place depuis 2025 et bail en cours jusqu’en mai 2028. Rentabilité brute proche de 7 %. La copropriété bénéficie actuellement d’un important programme de rénovation déjà financé par les propriétaires actuels comprenant notamment l’isolation thermique, le ravalement de façade, l’amélioration de l’étanchéité, l’installation d’une VMC ainsi que la modernisation de la chaufferie collective. Le DPE est actuellement classé E et devrait évoluer vers la classe C à l’issue des travaux prévus. Taxe foncière : 1 049 €. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne ou pour un acquéreur préparant un futur projet de résidence principale. Maëvane Elie iad France, votre conseillère immobilier sur Saint-Étienne et ses alentours. Avis de valeur offert dans toute la Loire. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité Maëvane Elie iad France, agence et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de 73 m², situé au RDC d' une belle residence, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien est composé d une cuisine ouverte sur le salon qui offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir des amis, 2 chambres (10 et 20 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé et plusieurs placards, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et est accessible au PMR. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et est fermée, assurant tranquillité et sécurité aux résidents. Le chauffage par le système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs offre un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature, la résidence dispose d'un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Les expositions est / ouest permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline bonjour vous propose : appartement 3 chambres, garage, cave, parc de l'europe un appartement lumineux où il fait bon vivre au 7ᵉ étage d’une belle résidence, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec un grand séjour et une cuisine attenante, ouverts sur des balcons filants qui apportent soleil et vue dégagée dans chaque pièce. Il dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour se reposer ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une cave et un garage fermé pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies. Idéalement situé, vous êtes à proximité des voies rapides et des transport en commun pour un accès facile à la ville et profitez d’un grand parc arboré à quelques pas pour vos balades ou moments de détente. Les photos retouchées par ia vous donnent déjà un avant-goût du potentiel de cet appartement : lumineux, accueillant et idéal pour créer votre futur chez-vous. un appartement à découvrir pour qui recherche lumière, confort et cadre agréable à saint-étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plateau saint etienne vente plateau d'habitation de 135 m²a aménager. Issus d'un changement de destination. Je commercialise d'autres plateaux d'habitation en off market sur saint etienne de 25 m² a 130 m² (investissement locatif, achat revente, résidence principale). N'hésitez pas a me contacter pour plus d'info. Taxe foncière : 1200€. Charges : 20€ / mois. Lot n°1 dans une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Travaux a prévoir. Possibilité de discuter le prix en conséquence si projet sérieux. Dpe non applicable = absence de mode de chauffage. À visiter sans plus attendre. Contact mélissa : 06 37 06 38 15 rsac saint etienne 832 414 189.

Iad france - cédric berthet vous propose : * en exclusivité * saint-etienne quartier la metare * appartement vue degagee idéal pour un investissement ou un premier achat proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur. Appartement de 95 m², au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon / séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie. Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus. Une cave accompagne ce bien. Un garage situé à proximité de l'appartement peut également être proposé selon vos besoins. À visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.