Vente appartement 4 pièces 68 m² Saint-Avertin (37550)

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : * Chambray-lès-Tours Appartement T4 en RDC équipé PMR avec Jardin privatif, terrasse + place de parking privée et sécurisée en sous sol * Idéalement situé à Chambray-lès-Tours et construit en 2013, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à son jardin privatif de 70 m² exposée Sud / Est aménagé d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et y installer un coin détente, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC. Vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol, entrée sécurisée par digicode et un interphone et d'un local a vélo commun. Atout de cet appartement : Faibles charges de corpo et chauffage individuel au gaz de ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram dans quelques mois). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Dans immeuble de 2015, très bel appartement de 85 m² en excellent état situé au 3ème étage et composé : hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, ouverte sur séjour de 29 m² avec terrasse, une suite parentale avec douche, dressing et balcon, dégagement distribuant un bureau, autre chambre et une salle de bains. Emplacement de parking sécurisé. Libéré en sept 2026 - loyer annuel 9522.

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Topaze 2 lions - idéalement situé dans une rue paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex parqueté par son agencement ses 2 espaces extérieurs et son parking. Dès l'entrée, profitez de rangements, un vaste séjour lumineux avec parquet agrémenté de portes-fenêtres offrant un accès direct au premier jardin privatif, une cuisine et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet. Une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et de d'une place de parking réservée. Copropriété : charges mensuelles de 210 €, incluant l'eau et le chauffage. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

TOURS SUD "Les Deux Lions" Dans résidence récente de bon standing de 2003, sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien, bel appartement de typa 4 / 5 de 92 m² habitable en très bon état général et comprenant : entrée avec placard, séjour / salle à manger + cuisine américaine aménagée et équipée de 37 m² ouvrant sur terrasse de 10 m², wc, 2 chambres avec placard et 1 espace parentale avec chambre, salle d'eau privative, dressing et terrasse de 6 m², salle d'eau supplémentaire, 2 parking privatif en sous-sol et boxables, cave. Chauffage individuel, calme et lumineux et proche commerces, tramway, bus, facultés diverses et accès rocade. Référence agence : 13069.