Vente appartement 5 pièces 115 m² Tours (37000)

262 500 €

Appartement à vendre 5 pièces TOURS (37)

Exclusivité Nicolas VIGOT Optimhome. Découvrez cet appartement entièrement rénové situé rue Édouard Vaillant à Tours, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'une vue dégagée sur la ville, à deux pas de la gare SNCF et routière, permettant de rejoindre Paris en seulement 55 minutes en TGV. Ce bien rare sur le marché se compose de 4 véritables chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur deux balcons exposés Est / Ouest, parfaits pour vos moments de détente. Une cave et un grand garage privatif complètent cet ensemble idéal pour une famille ou des actifs recherchant un bien clé en main au cœur de Tours. Appartement coup de cœur à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3416€ soit 284€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 596365 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Cave
Dernier étage
Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
4 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Surface carrez : 115 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Quartier : Beaujardin/Sanitas
Sécurité: Interphone