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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Saclay (91400)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Saclay (91400)
335 000 €
-18.69 %

Appartement 4 pièces Saclay (91400)

AGPI vous présente un superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée aux normes RT 2012. Ce bien lumineux comprend une entrée, un toilette indépendant, trois chambres spacieuses, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée SUD-OUEST, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et de nombreux placards. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées en sous-sol. À noter que les peintures ont été refaite récemment après le départ de l'ancien locataire L'emplacement est idéal, à proximité des futurs gares du métro de la ligne 18 et de tous les accès routiers. Vous pouvez également envisager d'acheter pour y faire une colocation meublée, car les trois chambres offrent de belles surfaces habitables et vous pouvez louer chaque chambre meublée à 550 €, ce qui peut générer un excellent retour sur investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique en plein essor ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Quartier : Saclay Bourg
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 89 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 310 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 4 467 € / m²)
    -18.69 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.69 % (-77 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 446
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