Vente appartement 4 pièces 98 m² Ruoms (07120)

À Vendre – Appartement Duplex 100 m² à RUOMS (07120) – Sud Ardèche Dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet appartement en duplex de 100 m² habitables, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien rare offre de belles prestations et un agencement fonctionnel : -3 chambres spacieuses dont une de plain-pied -2 salles de bains (dont une avec douche & baignoire) -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée -WC séparés, rangements, double vitrage, clim réversible -Étage idéal pour recevoir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bain Confort supplémentaire : -2 places de stationnement privatives -Cave en sous-sol -Ascenseur dans la résidence Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal, proche du centre de Ruoms, de la rivière et des axes touristiques majeurs du Sud Ardèche. À découvrir sans tarder dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9945.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À découvrir, au premier étage d’une propriété sécurisée, ce bel appartement lumineux offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il dispose d’un séjour–salle à manger ouvert sur un grand balcon ensoleillé, ainsi que d’un espace cuisine à aménager selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs rangements. L’appartement est équipé de la climatisation. La copropriété propose un ascenseur et une piscine commune, ajoutant confort et détente au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour une retraite agréable, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces accessibles à pied. Un investissement sûr et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de Ruoms, Ardèche. Avec une superficie de 63 m², cet appartement récent, allie charme historique et confort moderne avec ascenseur. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou dans la piscine de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 210 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 194515 Référence agence : 194515.