Vente appartement 4 pièces 83 m² Rouen (76000)

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen centre historique – Vieux-Marché / Place Henri-IV Appartement de caractère – 178 m² – Cheminée – Stationnement privatif Au cOEur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché et de la place Henri-IV, cet appartement de 178 m² bénéficie d’un emplacement central et stratégique, conjuguant vie de quartier, commerces, transports et accès rapides vers les grands axes. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de charme, ce bel appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère typiques du début du XXᵉ siècle : parquets en pin, cheminées, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures. L’espace de réception se compose d’un séjour et d’une salle à manger distincts, organisés autour d’une cheminée fonctionnelle, offrant un cadre chaleureux et élégant. La cuisine récente, exposée ouest, est entièrement aménagée et équipée. Les menuiseries ont été remplacées par des modèles à renforcement acoustique, garantissant un excellent confort en cOEur de ville. L’appartement propose quatre chambres (dont une en enfilade), une salle de bain avec espace buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés. Quelques rafraîchissements légers (sols, salle de bain) permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien, sans remettre en cause son confort actuel. Annexes rares en centre-ville : Place de stationnement privative dans cour intérieure sécurisée (portail automatique) Cave Local collectif pour vélos Un appartement familial de standing, rare par sa surface, son adresse et son stationnement, idéal pour une vie citadine élégante au cOEur de Rouen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : En plein cOEur de Rouen, à deux pas de la place du Vieux Marché, et à 10 minutes à pied de la gare de Rouen, cet appartement de 177 m², séduira les familles citadines en quête d’espace, de calme et d’authenticité. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété confidentielle, l’appartement bénéficie d’un palier privatif et s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, articulée autour de la cour intérieure, assurant une circulation aisée entre les espaces. L’espace de vie, habillé d’un parquet massif en bâton rompu et de magnifiques vitraux d'époque, se décompose en trois volumes : une cuisine ouverte avec coin repas, pensée pour le quotidien, se prolonge naturellement vers un séjour dédié à la réception, sublimé par une très belle cheminée, des moulures et des cimaises. Enfin, un vaste salon plus intimiste offre un lieu de détente propice aux moments plus calmes. Un bureau, aujourd’hui aménagé en salle de jeux, complète cet espace. Cette pièce de 12,4 m² peut aisément être transformée en chambre supplémentaire. La partie nuit est répartie en deux ailes distinctes. L’aile droite propose trois chambres, une salle de bains avec WC. L’aile gauche accueille une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle de douche. Un WC invités et une buanderie complètent l’ensemble. Un appartement rare, pensé pour une grande famille, alliant volumes, cachet et localisation centrale. Place de stationnement en location dont le contrat peut-etre transmis. Informations complémentaires : 10 minutes à pied de la gare de Rouen Taxe foncière : 2796 euros Les charges comprennent chauffage, eau froide Eau chaude individuelle : ballon d'eau chaude La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465.42€ par mois (soit 5585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Appartement T4 de 110,98 m² environ avec 108,05 m² environ de terrasse, au 6ème étage d’une Résidence Senior tout confort. Vous ne vous lasserez pas de la vue magnifique donnant sur la Seine et la Cathédrale de Rouen. Vous êtes conquis par le concept du 'Mieux vivre ensemble', Co-Coon Social Club, spécialiste de la Résidence Senior, saura vous séduire. Nous vous proposons un bel appartement T4 de 110,98 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 51,73 m² environ avec une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres spacieuses avec leurs salles de douche privatives, ainsi que de nombreux rangements, Vous saurez apprécier les prestations de standing de cet appartement, cuisine équipée, volets roulants motorisés, haute luminosité, ascenseur, et finitions intérieures soignées. Une belle terrasse végétalisée de 108,05 m² environ, triple exposée (Sud-Est-Ouest) vous offrira une magnifique vue surplombante sur la ville de Rouen. Un parking en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Contemporaine et lumineuse, cette résidence sécurisée et tout confort est la promesse d’une architecture distinguée. Elle est implantée dans un quartier stratégique et dynamique, à quelques pas de l’hyper centre de Rouen, de la faculté, de la préfecture, du centre commercial des Docks 76 et des transports en commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente ce magnifique appartement T5 en rooftop de 127 m², situé sur la rive gauche de Rouen, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare et spectaculaire, offrant un véritable jardin sur les toits et une vue imprenable sur la cathédrale de Rouen. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial. L'appartement comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche italienne et d'un meuble double vasque. Deux WC suspendus complètent l'ensemble. L'extérieur est tout simplement exceptionnel : deux terrasses de 33 m² et 38 m² se prolongent sur un véritable jardin arboré de 120 m² avec pelouse naturelle, un espace unique sur les toits de la ville, invitant à la détente et aux moments conviviaux avec une vue panoramique sur Rouen et sa cathédrale. Côté confort, le chauffage est assuré par une MTA biogaz (chauffage urbain à réglage individuel), alliant performance énergétique et maîtrise des consommations. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien d'exception. Ce rooftop unique à Rouen combine prestations haut de gamme, volumes généreux et extérieur d'exception, à deux pas des commerces, des transports et du centre historique. Un bien rare sur le marché immobilier de Rouen, parfait pour les amateurs de luxe discret et de confort contemporain, au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement d’exception à vendre au dernier étage – Cours Camille Claudel, Rouen Découvrez cet appartement de standing situé quartier Flaubert, un projet visionnaire, où modernité et nature s’entrelacent harmonieusement. Une entrée lumineuse offrant une vue dégagée sur la Seine et les quais rive droite conduit à la pièce de vie. Cette dernière, d'une surface de 68 m², orientée Sud-Est, est baignée de lumière naturelle. Son parquet en chêne à larges lames, souligne son élégance, tandis que la cuisine, aménagée avec des matériaux premium, et équipée d’électroménager de marques haut de gamme, complète cet espace unique. L’appartement dispose d’une suite parentale avec une salle de douche spacieuse et d’un espace enfant parfaitement conçu, comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur une terrasse exceptionnelle de 41 m² avec vue sur le parc et le canal Camille Claudel. Ce cadre naturel offre un véritable prolongement de l’espace de vie, propice à la détente ou aux loisirs. En arrière-plan, la cathédrale de Rouen s’élève majestueusement. L’appartement bénéficie également d’un palier privatif et de deux places de stationnement en sous-sol. Élégance, lumière et environnement privilégié se conjuguent dans ce bien rare situé à 8 minutes de la gare de Rouen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thillard et duhamel vous propose à la vente, rue jeanne d'arc, dans un immeuble de standing avec ascenseur, un local à usage professionnel d'une superficie de 160 m². Dpe : d (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2554.00 euros.