Vente appartement 4 pièces 68 m² Roanne (42300)

L'agence du roannais vous présente en exclusivité, cet appartement de type 4 à vendre à roanne, à proximité de tous les commerces. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une superficie habitable de 79.24 m² avec un grand balcon et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante avec une loggia, un salon séjour de 28 m² avec accès à un grand balcon de 11 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est vendu avec un garage, une place de parking privative et une cave. Informations pratique pour cet appartement à vendre à roanne : dpe classe e (diagnostic réalisé le 12.02. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1570eur et 2160eur mandat de vente no06657 réf agence : vap250005064 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Roanne, exclusivite, appartement de 69 m² habitables environ situé au 3ème étage et composé d'un séjour salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un deuxième balson, d'une salle d'eau équipée, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'un cellier. Les huisseries sont toutes en double vitrage pvc, le chauffage est individuel et au gaz de ville. Aucun tavaux à prévoir.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !       1.

À vendre a roanne - secteur gare - quartier calme - appartement d'environ 58 m² au 1er etage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un sejour donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Cet appartement est actuellement loué (bail de 3 ans du 13 / 03 / 2024). Loyer de 470€ / mois hors charge. Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 911813.

Fiche Id-SIT181946 : Roanne - Secteur résidentiel « La Livatte » : Au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue - Lumineux appartement type II de 50 m² traversant et sans aucun vis à vis, comprenant : Hall d'entrée, Cuisine équipée indépendante et Séjour / salon offrant accès aux balcons, Dégagement distribuant un coin nuit composé d'une chambre et salle d'eau - Placards et rangements. L'ensemble en bon état - habitable de suite - Equipé d'un chauffage central collectif à radiateurs fonte avec répartiteurs, de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants - Garage individuel fermé - Cave en sous-sol - Proximité centre-ville et commodités - Idéal primo accédant ou investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 02 / 2023 - Bien en copropriété comprenant 37 lots - Quote-part des travaux votés : 12794 euros - Charges annuelles : 1650 Euros / an (soit 138 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : T3 61 m² Lumineux & Emplacement Idéal à Roanne Résidence Le Provence Opportunité à saisir ! Vous cherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ce bien est fait pour vous. Situé à deux pas du centre-ville de Roanne, des écoles, de l’hôpital, du Hall Diderot et du complexe Foch-Sully, ce superbe T3 en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée — un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Côté nuit : • 2 chambres confortables • 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d’appoint) • 1 salle d’eau rénovée avec goût • WC indépendant Les + qui font la différence : Luminosité exceptionnelle Résidence sécurisée avec gardien Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Idéal pour : • Un premier achat serein • Un investissement locatif rentable Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.