Vente appartement 4 pièces 75 m² Ris-Orangis (91130)

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Appartement 4 pièces au sein de la résidence très prisée du Domaine de l’Aunette. Idéal pour une vie de famille, cet appartement de 4 pièces de 76 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing et sécurisée vous séduira par son cadre de vie verdoyant avec son parc, ses aires de jeux pour enfants et sa tranquillité. Dès l’entrée, de beaux espaces de rangement ont été aménagés afin d’optimiser les espaces. Vous découvrirez ensuite, le double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) très lumineux avec un balcon, idéal pour se détendre et profiter d’un extérieur. La cuisine séparée, restera aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une salle de bain, et un WC séparé. L’espace nuit propose deux chambres confortables dont une de plus de 12 m² et un dressing. Une cave, deux places de stationnement extérieures au pied de l'immeuble complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, un gardien et l’entretien des parties communes. Local à vélo, dans la résidence La localisation pratique permet un accès facile aux commodités locales : l’Intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied. Ecole maternelle, élémentaire et collège à quelques pas. Accès rapide aux grands axes et RER de proximité. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Votre conseillère en immobilier & home Staging Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.67€ par mois (soit 4064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence domaine de l'aunette. Une résidence fermée et sécurisée avec des caméras et gardiennage toute la journée. Cette belle résidence est située à 2min des écoles, transports et commerces. Une résidence avec beaucoup d'espace vert, un centre équestre à moins de 5min et les bords de seine à moins de 5min vont vous sublimer. C'est l'emplacement idéal pour une famille qui recherche la tranquillité et la proximité. Un centre commercial avec environ 15 magasins et un parking au sous-sol réservé à ce centre est collé à la résidence. Composition : séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé, 3 chambres, 2 celliers pour ranger vos affaires, une cave et une place de parking privative dans la résidence sécurisée avec un grand portail et accessible avec un bip pour plus de détails, merci de me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir 07 43 57 13 06 - réf. 926542.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Domaine de l’Aunette Au sein du Domaine de l’Aunette, résidence verdoyante et reconnue pour son cadre de vie agréable et familiale, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose : d’une entrée, d’une cuisine fermée donnant accès au balcon, d’un salon / séjour double (également ouvert sur le balcon) avec la possibilité de fermer une partie pour créer une troisième chambre, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC aluminium double vitrage (teinte chêne obligatoire au sein du domaine). Le chauffage est collectif au gaz et la fibre optique est disponible dans l’immeuble (raccordement possible). Construction de 1967. Idéalement situé, le domaine offre commerces de proximité à 5 minutes à pied, établissements scolaires accessibles aux alentours, ainsi qu’un accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence le domaine de l'aunette. Une résidence fermée et sécurisée avec des caméras et gardiennage toute la journée. Cette belle résidence est située à 2min des écoles, transports et commerces. Une résidence avec beaucoup d'espace vert, un centre équestre à moins de 5min et les bords de seine à moins de 5min vont vous sublimer. C'est l'emplacement idéal pour une famille qui recherche la tranquillité et la proximité. Un centre commercial avec environ 15 magasins et un parking au sous-sol réservé à centre est collé à la résidence. Composition : séjour, cuisine, salle de bain et douche, wc séparé, 3 chambres, 2 celliers pour ranger vos affaires, une cave et une place de parking privative dans la résidence sécurisée avec un grand portail et accessible avec un bip pour plus de détails, merci de me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir 07 43 57 13 06 - réf. 926386.

Iad France - Ludovic De Matos vous propose : iad France - Ludovic De Matos vous propose : Appartement 4 pièces avec Loggia – Domaine de l’Aunette Au sein du Domaine de l’Aunette, résidence verdoyante et reconnue pour son cadre de vie agréable et familiale, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée donnant accès à la loggia, d’un salon / séjour (également ouvert sur la loggia), de trois chambres (dont deux avec placard), d’un dressing, d'une buanderie pouvant accueillir le lave linge, d’une salle de bain avec baignoire et d'une douche séparé et d’un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC aluminium double vitrage avec stores électriques (teinte chêne obligatoire au sein du domaine côté extérieur et blanc côté intérieur) réalisées en 2024. De nombreux travaux ont été réalisés en 2024 (peinture. ), le bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est collectif au gaz. Idéalement situé, le domaine offre commerces de proximité à 1 minutes à pied (Intermarché), établissements scolaires accessibles aux alentours, ainsi qu’un accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic DE MATOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher koumar vous propose : spécial investisseur – appartement vendu loué (bail meublé) t3 lumineux avec balcon – résidence de standing à ris-orangis découvrez ce charmant appartement de 58 m², vendu loué sous bail meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à ris-orangis. Un bien idéal pour un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Description du bien ce bel appartement se compose de : deux chambres confortables et lumineuses une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie un wc séparé une cuisine équipée et fonctionnelle un séjour lumineux un balcon filant orienté est, offrant un agréable espace extérieur une cave, apportant un espace de stockage additionnel très apprécié accès au parking de la copropriété réservé aux résidents, pratique et sécurisant l’ensemble propose un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Informations locatives bail meublé 1 an signé le 27 / 02 / 2024 loyer : 897,50 € charges locatives : 207,50 € total : 1 100 € / mois revenus locatifs immédiats et sécurisés. Caractéristiques de la résidence année de construction : 1970 résidence sécurisée et bien entretenue chauffage collectif via le réseau de chauffage urbain environnement calme, verdoyant et agréable localisation quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à ris-orangis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronan guenole vous propose : à ris-orangis appartement rénové de type 3 de 84 m² 2 chambres 2 places de parking proximité toutes commodités et rer * visite virtuelle disponible * au 5ème étage sur 6 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités, des transports et du rer et au calme, appartement lumineux de type 3 comprenant une entrée avec placard et un séjour de 24 m² donnant sur un balcon orienté au sud. Un couloir dessert ensuite une cuisine de 12 m² séparée, aménagée et équipée, deux chambres de 11 et 14 m² (dont une donnant sur le balcon), une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Les plus : appartement lumineux, balcon au sud, rénové, proximité des écoles, des transports et des grands axes, deux places de parking, cave. Idéal jeunes couples, famille monoparentale et investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1026 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Domaine de l’Aunette Au sein du Domaine de l’Aunette, résidence verdoyante et reconnue pour son cadre de vie agréable et familiale, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose : d’une entrée, d’une cuisine fermée donnant accès au balcon, d’un salon / séjour double (également ouvert sur le balcon) avec la possibilité de fermer une partie pour créer une troisième chambre, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC aluminium double vitrage (teinte chêne obligatoire au sein du domaine). Le chauffage est collectif au gaz et la fibre optique est disponible dans l’immeuble (raccordement possible). Construction de 1967. Idéalement situé, le domaine offre commerces de proximité à 5 minutes à pied, établissements scolaires accessibles aux alentours, ainsi qu’un accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : Découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 situé à Ris-Orangis, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle de bain, un dressing. Une cave ainsi que d’une place de parking extérieure complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Un bien simple, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.