Vente appartement 4 pièces 73 m² Rennes (35200)

T4 RDC lumineux avec balcon, cave et stationnement

À Rennes, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Bréquigny, découvrez cet appartement T4 de 73 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble signé par l'architecte Albert-Michel Beaux (1972). Baigné de lumière grâce à son double séjour, il offre une agréable vue sur un espace vert. Il comprend deux chambres, une cuisine non équipée, une salle de bains rénovée, ainsi qu'un balcon à l'arrière pour profiter de moments calmes. Une cave et une place de stationnement aérien complètent le bien. Les huisseries et la salle de bains ont été rénovées il y a environ 7 ans. Libre de toute occupation (dernier loyer 600 € CC), l'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Cave
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 73 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : BREQUIGNY
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 48