Vente appartement 4 pièces 94 m² Reignier-Ésery (74930)

Iad france - virginie brille vous propose : maison jumelée en copropriété – esprit villa située dans une résidence récente et recherchée de reignier-ésery, cette agréable maison jumelée en copropriété de 82 m² et 100 m² utile offre tous les avantages d'une villa : entrée indépendante, terrasse privative, garage et stationnements. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment rénovée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 31 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second wc, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que de deux places de stationnement. Les plus : construction récente de 2014 aucun travaux à prévoir cuisine récente terrasse de 31 m² garage fermé deux places de parking privatives chauffage individuel au gaz et clim réversible dans la chambre parentale ! environnement agréable et proche des commodités bien rare sur le secteur, cette maison allie le confort d'une villa et la simplicité d'entretien d'une copropriété récente. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une petite copropriété de 2004, découvrez ce bel appartement t3 en rez-de-chaussée de 67 m², bénéficiant d'une agréable exposition et de beaux extérieurs. L'appartement comprend : • entrée avec rangement
 • cuisine équipée ouverte sur séjour de 31 m²
 • 2 chambres avec placards intégrés
 • salle de douche annexes : • une cave
 • une place de parking extérieure • possibilité d'acquérir un garage en supplément les extérieurs offrent : • grande terrasse
 • jardin privatif
 • 210 m² d'espaces extérieurs au total les + : • petite copropriété
 • proximité des commerces
 • écoles à proximité
 • secteur agréable et recherché un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des communs) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 372 526 - greffe de bourg en bresse) margot bordier entrepreneur individuel 06 86 52 39 81 - réf. 956830.

Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence de standing construite en 2015, parfaitement entretenue et sécurisée, ce magnifique appartement T3 d'environ 67 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, donnant sur un séjour convivial. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Les atouts de ce bien : Résidence récente de standing (2015) Appartement lumineux et parfaitement entretenu Belle terrasse Deux chambres Deux places de parking en sous-sol Cave Proximité immédiate des commodités Situation recherchée sur la commune de Reignier-Ésery Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, eau froide, eau chaude, fond de travaux) : 1588€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 957674.

REIGNIER ESERY-BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES Situé La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Vous trouverez écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 350 mètres, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque. ) accessibles en quelques minutes à pied. Côté loisirs, les habitants profitent d'un cadre dynamique avec un complexe sportif et culturel à 5 minutes et le golf à 7 minutes. Ligne de bus à 500 m, gare Léman Express à 1,5 km, accès rapide à l'A40 et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Genève., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon un stationnement privé et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : OCTOBRE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

REIGNIER ESERY-3 PIÈCES AVEC CAVE Situé La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Vous trouverez écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 350 mètres, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque. ) accessibles en quelques minutes à pied. Côté loisirs, les habitants profitent d'un cadre dynamique avec un complexe sportif et culturel à 5 minutes et le golf à 7 minutes. Ligne de bus à 500 m, gare Léman Express à 1,5 km, accès rapide à l'A40 et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Genève., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon un stationnement privé et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : OCTOBRE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

REIGNIER ESERY-APPARTEMENT 3 PIÈCES Situé La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Vous trouverez écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 350 mètres, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque. ) accessibles en quelques minutes à pied. Côté loisirs, les habitants profitent d'un cadre dynamique avec un complexe sportif et culturel à 5 minutes et le golf à 7 minutes. Ligne de bus à 500 m, gare Léman Express à 1,5 km, accès rapide à l'A40 et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Genève., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon un stationnement privé et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : OCTOBRE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.