Appartement 4 pièces à vendre à Quintal (74600)

Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse Dans une petite copropriété de 8 logments, découvrez cet appartement de type 4 pièces de 80,52 m² Loi Carrez, idéalement situé. Profitez d'un balcon-terrasse en angle ensoleillé et au calme, un véritable havre de paix pour les beaux jours. Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Espaces extérieurs généreux : balcon et terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir. En annexe : une cave pratique, un garage sécurisé et un parking de copropriété. Bus en contre bas de la résidence. Prix : 365 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Visitez sans tarder ce bien alliant confort, espace et sérénité Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots d'habitation : 24 - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur yc entretien haies des rez de jardin) : 1 643,40€. Pas de procédure en cours - DPE : C (Climat) et C (GES) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 2ème et 3ème étage d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète selon les dernières normes en vigueur. Ce logement est proposé en configuration “plateau blanc”, un compromis idéal entre le plateau brut et le logement entièrement terminé, permettant à l'acquéreur de personnaliser les finitions selon ses goûts. Les travaux structurels et techniques essentiels ont déjà été réalisés : • Réseaux électriques, plomberie, évacuations et télécoms neufs et en attente • Huisseries et volets neufs, installés • Chape isolante coulée, prête à recevoir les revêtements de sol • Doublage placo murs et plafonds Restent à la charge de l'acquéreur : • Finitions des murs (enduits et peintures) et faïences • Revêtements de sol (parquet, carrelage, etc.) • Mobilier de cuisine et de salle de bains • Installation du chauffe-eau • Mise en place du système de chauffage par radiateurs (rappel bâtiment isolé en façade et en toiture) ou PAC (autorisée au PC et dans le règlement de copro) Sur le premier niveau d'habitation, vous aurez accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une exposition traversante est / ouest, et d'un WC. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres avec salle d'eau et WC. (possible 3ème sur demande au niveau inférieur) 2 places de stationnement privatif sont comprises dans le prix de vente. ⁠Local de rangement privatif sur palier possible. Présence d'un local vélo dans le bâtiment. La rénovation globale de l'immeuble a été dirigée par un architecte et un bureau d'études locaux, garantissant une qualité d'exécution et une conformité technique optimales. Caractéristiques techniques du bâtiment : - Charpente neuve - Couverture neuve - Isolation sous toiture réalisée en méthode sarking - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en façades - Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bâtiment - Volets roulants électrique motorisés SOMFY - Portes palières pleines, serrure 3 points Le bien profite d'un emplacement stratégique entre Annecy et les axes vers Aix-les-Bains et Chambéry. - à 4 minutes de l'entrée d'autoroute A41 Annecy Sud - à 12 minutes d'Annecy - à 20 minutes d'Aix-les-Bains Je vous invite à nous contacter pour plus d'information ! Référence agence : 598 * 17.

EXCLUSIVITÉ ORPI SEYNOD – Votre agence locale de référence Vidéo via le QR CODE Situé à Vieugy, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 81,49 m², en excellent état, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : entrée avec WC séparés, puis une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein SUD, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et du centre de Vieugy. Annexes : un garage sécurisé, une cave et un parking collectif complètent ce bien. Duplex lumineux et parfaitement entretenu Exposition SUD – belle luminosité toute la journée Terrasse + jardin privatif 3 chambres dont une suite parentale Environnement calme et proche de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez votre agence ORPI Seynod pour organiser une visite. Référence agence : 619 * 29.

Type 4 à vendre, SEYNOD ! Au cinquième et dernier étage d'une résidence au Label BBC, bel appartement type 4 de 94 m² environ ouvrant sur 2 vastes terrasses de 68 et 20 m² avec belle vue dégagée. Ce bien comprend une pièces de vie avec cuisine équipée ouverte, et un coin nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains. 2 stationnements privatifs au sous-sol. Eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels.

Fiche Id-SIT180502 : Situé 4 avenue des Regains à Annecy-Seynod, dans une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 78 m², rénové en 2025, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le massif du Semnoz. Un appartement lumineux et agréable à vivre Exposé Sud-Est, ce logement offre une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec cuisine de 2025 équipée ouverte sur le séjour • Une terrasse de 11 m² avec vue dégagée • Trois chambres, dont deux avec placards intégrés • Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque • Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour machine à laver - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 05 / 2024 - Classe-Energie B : 100 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros / an (soit 125 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

T4 au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce beau T4 de 77 m² avec sa grande terrasse de 16 m² et son jardin privatif de 22 m². Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouvert sur sa terrasse bien exposée, 1 cellier, 3 chambres, une salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un garage. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

Un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy Situé à Seynod (74600), ce superbe T4 de 83 m² prend place au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. Alliant modernité et confort, il offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Son emplacement stratégique vous place à quelques pas des écoles, du collège et des commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes routiers. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 30 m². Véritable extension naturelle de la pièce de vie, elle offre une vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de séjour baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bain familiale complète ce bien aux prestations soignées, pensé pour le bien-être de toute la famille. Une cave complète ce bien et un garage double de 32 m² avec mezzanine est disponible en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message, email ou WhatsApp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.

T4 à vendre seynod ! Type 4 de 100 m² situé sur la commune de seynod (74600), sur l'axe autoroutier annecy sud. Cet appartement dispose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, et une jolie vue dégagée avec un balcon expo sud est, 3 chambres, salle de bains. Chauffage collectif. Une cave et l'accès au parking de copropriété complètent cette offre.

Nous vous proposons à l'acquisition cet appartement de type 4 situé au deuxième étage en plein centre de Seynod et à proximité de toutes les commodités et transports. Quelques travaux de remise au goût du jour s'imposeront, mais l'agencement de cet appartement est une très bonne base pour créer votre chez vous. En annexe : une cave. Parking de copropriété. Travaux d'isolation par l'extérieur, étanchéité et façade déjà votés ! Chauffage urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Annecy-seynod, l'agence tresors immobilier vous propose, dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement- duplex de 89 m² en rez-de-jardin type maison mitoyenne. Ce bien est proche de tous commerces, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 128 m², pour profiter des beaux jours. 1 wc invités. Le 1er niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La distribution en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Grand garage de 50 m² inclu dans le prix contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. * Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Duplex de 90 m² avec grand jardin privatif de 171 m² ! ​Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex aux prestations d'une maison, alliant confort moderne, espace et extérieur. ​ Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Confort ​Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace chaleureux bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal en hiver. ​Un cellier pratique pour le stockage. ​Un WC indépendant. ​ ️ L'Étage : L'espace nuit ​Un escalier vous mène à l'espace qui se compose de : ​3 belles chambres lumineuses. ​Une salle de bain fonctionnelle. ​ L'Extérieur : Un véritable havre de paix ​Le point fort absolu de ce bien ? Sa terrasse qui donne sur un magnifique jardin privatif de 171 m², idéal pour les barbecues en famille, les enfants ou les animaux de compagnie ! ​️ Côté technique : ​Surface : 90 m² ​Type de chauffage : Collectif au sol au RDC, radiateurs à l'étage. ​DPE : Consommation énergétique C et Gaz à effet de serre C ​ Notre avis : Un appartement qui offre tous les avantages d'une maison grâce à son immense jardin et ses 3 chambres. Parfait pour une famille ou des personnes recherchant le calme et la verdure sans s'éloigner des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignez-vous sans plus attendre sur l'offre exceptionnelle de programmes immobiliers neufs comprenant des appartements sur seynod et ses environs, jusqu'à l 'albanais.  ces résidences, ultra-performantes et conformes aux normes rigoureuses rt 2012 et re2020, vous garantissent une isolation supérieure et des systèmes énergétiques à faible consommation pour des économies d'énergie maximales. Vous serez conquis par ces appartements haut de gamme, idéalement situés, écologiques et offrant des prestations modernes : appartements du t2 au t5 avec stationnements et maisons individuelles. Entre aix-les-bains et annecy, choisissez de vivre au vert dans des villages dynamiques et découvrez tous les programmes immobiliers neufs de l'albanais. Côté village : saint-félix, sales, mûres, chapeiry, chavanod, moye et bien d'autres. Côté ville : seynod, rumilly ou la ville nouvelle. Nos résidences respectent les normes rt2012 ou re2020, garantissant une faible consommation d'énergie. Du t2, t3, t4, t5. Personnalisez votre futur logement : optez pour un jardin ou un dernier étage, et profitez de frais de notaire réduits. Offres commerciales selon les residences, nous consulter. Pret a taux zero. Certaines logements incluent une cave, un parking ou un garage dans le prix.  pour en savoir plus, contactez votre conseiller home line parmi de nombreux programmes dans le secteur sud d'annecy. Nous vous offrons une comparaison neutre et objective pour vous aider à concrétiser votre projet.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845.

À découvrir sur la commune d'Alby-sur-Chéran : un T4 en RDJ de 80 m² situé dans une copropriété familiale et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, complété par une buanderie pratique. L'appartement dispose également d'un WC indépendant avec espace de rangement, pensé pour un quotidien confortable et organisé. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Le véritable coup de cœur de ce bien : ses extérieurs. Vous bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin en jouissance privative, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un environnement paisible et verdoyant. Fonctionnel, bien agencé et clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un grand garage de 18,36 m² est inclus dans le prix. À proximité immédiate des accès autoroute et des transports en commun, ce bien combine parfaitement confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien. Référence agence : 622.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 431.

À vendre sur la commune d'alby-sur-cheran : appartements duplex du t2 au t4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les carrés de la salette proposent également des duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433.

Chavanod 74650 département haute savoie aux portes d'Annecy dans une résidence de charme. Au 1er étage appartement T4 neuf de 94,42 m² (surface totale de 106 m²),comprenant entrée avec placard, séjour cuisine, avec un accès sur une terrasse de 12,50 m², 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc séparé, dégagement, parking. Qualité RE 2020, logement connecté. Frais de notaire réduits. Livraison 4T 2024 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie. Communes proche de Chavanod : Montagny-les-lanches, Lovagny, Seynod, Poisy, Nonglard, Vieugy, Chapeiry, Balmont, et à 15 minutes d'Annecy, Genève est à 40 minutes. D'autres lots sont disponibles nous consulter. Pour recevoir une documentation gratuite complétez le formulaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chavanod 74650 département haute savoie aux portes d'Annecy dans une résidence de charme. Au rez de chaussée appartement T4 neuf de 77,42 m², comprenant entrée avec placard, séjour cuisine de 24,36 m², avec un accès sur une terrasse de 12,50 m², et d'un jardin 137,24 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, dégagement, parking. Qualité RT 2012, logement connecté. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T4 en rez de jardin ! Dernières opportunités ! Seynod, Très beau T4 de plus de 91 m² en rez-de-jardin avec terrasse exposé Sud. Livraison prévue fin 2026 et frais de notaires réduits. Il dispose d'une grande pièce à vivre de 41 m² ouverte sur une belle terrasse et un jardin exposé SUD, de 3 chambres dont une avec dressing, 1 espace bureau, 1 salle de bains et WC séparé, buanderie. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales.

T4 en rez-de-jardin à Annecy Très beau et grand T4 en rez-de-jardin à Annecy de 91,72 m². Il dispose d'une très grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin exposé SUD / EST, avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et toilettes séparés. L'appartement est complété par deux garages box. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Disponible fin 2025 Photos non contractuelles.

Appartement neuf t4 de 84 m² s-o en attique (3 / 3) – box inclus – annecy à annecy, secteur résidentiel à l'ange de la route des creuses et de l'avenue de vert-bois à seulement 14 min du lac d'annecy à vélo - découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 84 m² orienté sud-ouest, situé en attique au 3ème étage sur 3 de la résidence neuve « les camarines ». Cet ensemble à taille humaine de 4 bâtiments, du t1 au t5, s'insère dans un environnement paysager composé de différentes strates arborées. Un cadre de vie idyllique ! Agencement de l'appartement t4 : -entrée / dégagement : 11,76 m² -séjour / cuisine : 22,96 m² avec accès au balcon de 12,22 m² orienté sud-ouest -modulo (pièce modulable) : 3,88 m² -3 chambres : 11,77 m² et 11,75 m² et 11,71 m² -salle d'eau / wc : 7,10 m² -cellier : 3,07 m² vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés côté prestations : menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies double vitrage en pvc ou aluminium. Chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire via une pompe à chaleur air / eau collective. D'autres appartements t4 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! Visite virtuelle sur demande. Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Certifications : re2020. Éligible : accession libre. Lmnp non géré, zone fiscale a. Jean brun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 51. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au 22 route des Creuses à Annecy (Cran-Gevrier), je vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 64,24 m² environ, situé au troisième étage de la résidence Les Camarines. Orienté plein Sud, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose d'un balcon de 9,45 m² environ pour profiter du cadre extérieur. Pour votre confort, un box privatif en sous-sol est inclus. L'intérieur profite des prestations de la collection Attitude, avec des matériaux qualitatifs tels que des menuiseries en bois, du carrelage dans les pièces de vie et du parquet contrecollé dans les chambres. La résidence se distingue par sa démarche environnementale, utilisant une construction mixte bois et traditionnelle, et un système de chauffage par pompe à chaleur. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès avec vidéophone et lecteur de badge. L'emplacement est privilégié, à seulement 10 minutes du lac d'Annecy et du centre-ville à vélo. Toutes les commodités sont accessibles rapidement, notamment le centre commercial Périaz à 5 minutes, tandis que les lignes de bus au pied de la résidence facilitent vos déplacements quotidiens. Ce bien, livrable au 4ème trimestre 2027, offre un équilibre parfait entre confort moderne et proximité des pôles d'activités annéciens. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frais de notaire offerts ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours ! Notre résidence les camarines à annecy propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! (*) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .