Vente appartement 4 pièces 89 m² Pornichet (44380)

Dernières opportunités – Appartements neufs - L’Écrin, Pornichet Découvrez L’Écrin, une réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine, conçue comme un domaine préservé au cœur de la ville, dans un cadre arboré à deux pas des plages. Situé à deux pas des Halles, de la plage et des commerces, au cœur d’un écrin de verdure, il ne reste plus que six appartements T3 et T4 disponibles dans cette résidence élégante, signée de l’architecte Jean-Paul Blanchard. Nos derniers 3 pièces sont situés : Au rez-de-chaussée et bénéficient d’une vaste terrasse donnant sur un jardin privatif engazonné, Au 1er ou au 2ème étage et bénéficient d’un balcon directement accessible depuis le salon via une large baie vitrée. Enfin, découvrez notre 4 pièces en attique orienté plein sud et bénéficiant d’une terrasse filante de plus de 50 m² ! Ce bien d’exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour de plus de 35 m² avec une double exposition pour une luminosité sans pareil, un dressing dans l’entrée et deux salles de bains aux finitions soignées. Ces derniers appartements représentent une opportunité unique, entre vie élégante, confort familial et cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite, découvrir les plans et simuler votre financement. (Ref. 1154 / 1133-386006) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Splendide Appartement T4 avec 2 Terrasses à Pornichet - Une Pépite Immobilière à Découvrir ! Niché dans la charmante ville balnéaire de Pornichet, cet appartement T4 d'une surface de 98.63 m² est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son style contemporain et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère chic et moderne. Au cOEur de ce bien, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agréable, une belle salle à manger, et une cuisine équipée avec accès à une des 2 terrasses offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amateurs de télétravail, un bureau vous permettra de travailler dans un environnement calme et inspirant. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Deux WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien d'exception. Les 2 terrasses exposées sud et ouest vous offrent des vues dégagées et ensoleillées, l’endroit parfait pour se détendre et profiter du climat doux de la région. Les prestations haut de gamme de cet appartement incluent un chauffage individuel par radiateurs, une fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de ventilation mécanique, et un accès sécurisé avec digicode et interphone. Deux places de parking sécurisées sont également incluses pour votre confort. Cette résidence fermée et sécurisée est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement aux prestations raffinées, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie des plus agréables. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : À seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et à 1 heure de Nantes, la magnifique ville de Pornichet est l’un des joyaux de la côte atlantique. Cette charmante station balnéaire bénéficie d’un cadre idyllique au cOEur de la baie de la Baule. La ville se distingue par son atmosphère relaxante et chaleureuse. Dynamique, elle propose un riche programme d’événements tout au long de l’année : courses de chevaux à l’hippodrome, pièces de théâtre, régates, marchés estivaux aux étals colorés composés de produits frais et locaux, etc. Avec ses paysages pittoresques, ses plages de sable fin et ses eaux cristallines, Pornichet invite à la détente et au ressourcement. Le quartier de l’Hippodrome à Pornichet est un lieu incontournable de la ville. Autour s’étend un vaste parc paysager de 15 hectares, véritable poumon vert de la commune, pour y faire son jogging, pique-niquer ou s’y balader en famille. La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de tous les services et commerces : gare, écoles, marchés, supermarchés… seront accessibles en moins de 10 minutes à vélo ou en voiture. Autres appartements sur demande Conseiller du secteur disponible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement agréable avec terrasse, garage et cave à 300 m de la plage et de la gare. Idéalement situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 m de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, ce bien rare à la vente saura vous séduire. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. Le vaste séjour avec double baies exposé sud, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement agencé en T2, cet espace peut facilement être repensé pour créer une seconde chambre et ainsi s'adapter à vos besoins. Un dégagement mène à une chambre au calme, une salle de bain et d'un WC séparés. En complément, une cave et un garage fermé offrent un véritable confort de stockage et de stationnement. Ce bien à fort potentiel, idéalement situé entre terre et mer, représente une opportunité unique à Pornichet. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Splendide Appartement T4 avec 2 Terrasses à Pornichet - Une Pépite Immobilière à Découvrir ! Niché dans la charmante ville balnéaire de Pornichet, cet appartement T4 d'une surface de 98.63 m² est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son style contemporain et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère chic et moderne. Au cOEur de ce bien, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agréable, une belle salle à manger, et une cuisine équipée avec accès à une des 2 terrasses offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amateurs de télétravail, un bureau vous permettra de travailler dans un environnement calme et inspirant. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Deux WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien d'exception. Les 2 terrasses exposées sud et ouest vous offrent des vues dégagées et ensoleillées, l’endroit parfait pour se détendre et profiter du climat doux de la région. Les prestations haut de gamme de cet appartement incluent un chauffage individuel par radiateurs, une fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de ventilation mécanique, et un accès sécurisé avec digicode et interphone. Deux places de parking sécurisées sont également incluses pour votre confort. Cette résidence fermée et sécurisée est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement aux prestations raffinées, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie des plus agréables. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Évidence Immobilière vous présente cet appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2021, à seulement 1 km de la plage de Sainte-Marguerite. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin privatif de 188 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 856.

Idéalement situé au coeur de Pornichet, à deux pas de la gare, des commerces et de la plage, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie spacieuse plein sud, baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine aménagée ouverte, grande terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d'une jolie vue dégagée et d'un aperçu mer. Une chambre et salle d'eau, WC à ce niveau. Une seconde chambre et un cabinet de toilettes avec WC situé à l'étage. Pour compléter ce bien, un grand garage (une voiture et demi) et une place privative extérieure offre un confort rare en centre-ville Vous profiterez également d'un balcon supplémentaire, idéal pour les beaux jours. Un bien lumineux, en bon état, alliant confort moderne et emplacement de choix, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Appartement vue mer – T4 offrant un séjour baigné de lumière à Pornichet Depuis la terrasse, la mer s’invite dans votre quotidien. Profitez du calme d’un cadre balnéaire privilégié. Possibilité de vie plain pied. Caractéristiques des pièces Au rez-de-chaussée : - Séjour de 28,9 m² exposé sud-ouest, ouvert sur un espace bureau de 8,66 m² (pouvant devenir une chambre de plain-pied) - Cuisine équipée de 6,24 m² - Salle de bain de 3,52 m² à remettre au goût du jour et WC À l’étage inférieur : - Deux chambres de 11,04 m² et 12,58 m² - Toilettes sous l’escalier - Accès direct aux caves et au garage à vélos commun Environnement Résidence très calme, à seulement quelques pas de la plage, du marché, des commerces, des écoles et des restaurants, cette adresse offre un mode de vie tout à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex niché dans un environnement privilégié, alliant luminosité, confort et praticité, à deux pas de la gare et de la plage. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse vue mer. Le séjour inclut un coin cuisine aménagé et équipée. dans la continuité, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec rangement et terrasse. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Vous y trouverez également une deuxième chambre avec rangement, un point d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.00 euros.