Vente appartement 4 pièces 84 m² Pornichet (44380)

Appartement agréable avec terrasse, garage et cave à 300 m de la plage et de la gare. Idéalement situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 m de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, ce bien rare à la vente saura vous séduire. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. Le vaste séjour avec double baies exposé sud, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement agencé en T2, cet espace peut facilement être repensé pour créer une seconde chambre et ainsi s'adapter à vos besoins. Un dégagement mène à une chambre au calme, une salle de bain et d'un WC séparés. En complément, une cave et un garage fermé offrent un véritable confort de stockage et de stationnement. Ce bien à fort potentiel, idéalement situé entre terre et mer, représente une opportunité unique à Pornichet. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Idéalement situé dans une petite copropriété style ART DECO, à 50 m de la plage et des halles du marché de Pornichet, ce charmant appartement T3 se dévoile sur 67 m² habitables en rez-de-jardin. Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à pellets se prolonge sur deux belles terrasses extérieures qui confèrent à la pièce de vie un vrai plus ! Idéal pour profiter des beaux jours avec un accès totalement indépendant. Deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements agrémentent cet appartement. Une cave à vin ainsi qu'un bel espace de 19 m² en sous-sol vous offrent de multiples possibilités permettant de créer un petit endroit convivial ou la possibilité d'avoir du rangement supplémentaire. Une place de parking privative permet de vous stationner en toute tranquillité. Ce bien de charme, entièrement rénové est idéal en principal comme en secondaire. Copropriété de 3 lots d'habitation & charges annuelles de copropriété 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D / Classe climat B / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 900€ et 1 260€ par an Contact : Patricia Lepeltier Buyck, Tél : 06 86 82 72 88, Mail : patricia.lepeltierbuyck@espaces-atypiques.com N° RSAC 438 619 876 00065 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Vous apprécierez la situation de ce bel appartement rénové, à quelques minutes à pieds du marché, de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, il vous offre luminosité par son orientation sud, et une agréable terrasse, sur laquelle est ouvert le salon. Vous bénéficierez également d'une cuisine et d'une entrée indépendantes, d'une chambre spacieuse. Une place de parking et un cellier privatifs complètent l'ensemble. Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour toute l'année ou lors de plus courts séjours ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Pornichet Quartier Marché (300 mètres) Appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de Standing avec ascenseur offrant : Entrée avec placards, pièce de vie sur terrasse, cuisine équipée, chambre, coin cabine (lits superposés), salle d'eau, wc. Parking et cave privatifs.

Pornichet centre triangle d'or plage, commerces et gare a pied dans résidence recherchée bien entretenue : appartement de type 3 traversant au dernier étage offrant entrée avec placard, double séjour (poss chambre), cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc ind, balcon et terrasse ouest. Cave et garage.

Dernier étage 84 m² pondérés Résidence avec ascenseur Situé au coeur du Triangle d'Or, ce superbe duplex de 84 m² pondérés (78,40 m² CARREZ) vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, de la place du marché et des plages Nichée au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cette adresse rare combine confort, praticité et rénovation de qualité. Entièrement rénové il y a quatre ans, l'appartement est en excellent état, avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous profitez d'une vraie vie de plain-pied au premier niveau, particulièrement agréable au quotidien. Niveau principal Entrée, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia Salon / salle à manger lumineux, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest et vue dégagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Niveau supérieur : Dégagement distribuant deux chambres avec placards Salle de bain avec WC L'étage offre une ambiance intime et confortable, sublimée par le charme des volumes mansardés. Possibilité d'aménagée les combles. Garage + cave : un atout rare dans le secteur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.