Vente appartement 4 pièces 75 m² Pontault-Combault (77340)

Iad france - chloé léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : pontault combault - residence haut de gamme de 2025 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type t4 comprenant - une entree - un sejour avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bains - un wc. Une terrasse de 32 m² environ. 2 places de parkings en sous-sol rt 2012 - normes pmr sous garanties pas de frais de mutation honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé léglantier ei (id 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johann dagher vous propose : dans un environnement calme et verdoyant propice à une vie de famille paisible. Je vous propose ce magnifique appartement de type t5 de 153 m² (161 m² au sol) en duplex avec balcon et terrasse. Situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété verdoyante, il vous offre les caractéristiques d’une belle maison. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également une cuisine dinatoire de plus de 17 m² au sol moderne équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un wc indépendant avec lave mains, un petit balcon vous permettra également de profiter des beaux jours. À l’étage, une pièce palière surplombant le salon vous offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, coin lecture, salle de jeux, etc…) l’espace nuit est composé de deux belles chambres de plus de 16 m², la première avec terrasse privative et mezzanine offrant 12 m² d’espace supplémentaire, la seconde avec de nombreux rangements et un puits de lumière vous offrant une belle luminosité. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant complète l’étage. Un box en extérieur agrémente l’ensemble. Pour plus de confort, vous disposerez de fenêtres pvc double vitrage, d’une climatisation réversible installée récemment, d’un appartement classé b en terme de diagnostic de performance energetique (dpe), ainsi que de nombreux rangements et de la fibre optique. Coup de coeur assuré pour cet appartement unique sur le secteur. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite … la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous n' avez pas le budget pour une grande maison ou ne souhaitez pas entretenir un jardin, voici la solution sur Pontault Combault Magnifique appartement de 154 m² surface au sol au 3 ème et dernier étage d' une résidence sécurisée, très lumineux par ses fenêtres et propre. Vous y trouverez de beaux volumes avec un grand balcon. Il se trouve dans un quartier pavillonnaire aux Berchères à 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, 10 minutes à pieds du collège et 15 minutes à pieds de la gare RER E. Proche salle des fêtes et terrain de pétanque. À l' entrée de la résidence entourée de pavillons vous avez les arrêts de bus. Une grande entrée vous accueillera desservant une salle d' eau avec un toilette, une chambre avec placards intégrés, un cellier, une cuisine spacieuse et fermée et un salon- salle à manger de 32 m² avec un puit de lumière. un balcon. À l' étage un grand palier desservira 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé, un débarras qui sert de buanderie, une pièce qui peut servir de dressing. Volets à toutes les fenêtres doubles vitrages. 1 box extérieur avec des places de parkings à disposition. L' eau est comprise dans les charges. idéal investisseur pour de la colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad france - chloé léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : pontault combault - residence haut de gamme de 2025 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type t4 comprenant - une entree - un sejour avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bains - un wc. Une terrasse de 32 m² environ. 2 places de parkings en sous-sol rt 2012 - normes pmr sous garanties pas de frais de mutation honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé léglantier ei (id 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carole Laforest vous propose : Superbe appartement 3 pièces en RDJ dans une résidence moderne et sécurisée, proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces. ).Il se compose d'une entrée avec placard et local technique, 2 chambres dont une avec un accès à un jardinet de 20 m² doté d'une terrasse bois, 1 SDE avec WC, 1 cuisine ouverte équipée et aménagée sur un beau séjour lumineux de 29 m² attenant à un jardin de 120 m² avec sa terrasse carrelée exposée sud, 2 places de parking 'boxables' en sous-sol complètent l'ensemble. Ses grands plus : aucun travaux à prévoir, bonne distribution des espaces, belle luminosité, résidence récente de 2023, menuiseries PVC double vitrage volets électriques, dans un secteur calme. Il a tous les atouts pour vous séduire et accueillir une nouvelle famille, une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-moi vite afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe Camart vous propose : Duplex familial 142 m² – Balcon, box, RER E à pied – Pontault-Combault Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare RER E (Émerainville – Pontault-Combault), ce spacieux duplex de 142 m² vous offre le confort d’un cadre calme avec une liaison directe vers Paris. Dès l’entrée, le salon lumineux aux beaux volumes invite à la convivialité. La cuisine indépendante et entièrement équipée répond aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing pour optimiser le rangement. En complément : un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours, et un box privatif pour le stationnement ou le rangement. Les points forts : 4 chambres · 2 salles d’eau · WC indépendant · Dressing · Balcon · Box · RER E à pied · Résidence calme Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4pièces Duplex Dernier étage - 5mn Gare - Aucun vis à vis - Sud Ouest Dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, située dans le quartier recherché de l’Orangerie, découvrez ce superbe duplex 4 pièces de 85 mètres carrés, lumineux, calme, récemment rénové et sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage et exposé Sud-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, bénéficie d'un parquet massif et d'une vue dégagée sur un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial et lumineux. Le premier niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et placard intégré. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 12 m², dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Possibilité d’aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffages connectés, chauffe-eau neuf, fenêtres oscillo-battantes et volets roulants neufs, ainsi qu’une excellente isolation avec un DPE classé C. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER, proche des écoles, collège, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le bien est vendu avec : • 1 place de parking en sous-sol boxable • 1 place de parking extérieure privative Un appartement rare offrant le confort d’une maison, idéal pour une famille recherchant espace, calme et praticité. Copropriété sans procédure en cours Charges copropriétés faibles : 150 euros / mois Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.