Vente appartement 5 pièces 142 m² Pontault-Combault (77340)

Iad france - claire choubane vous propose : dans un environnement calme et verdoyant propice à une vie de famille paisible. Je vous propose ce magnifique appartement de type t5 de 153 m² (161 m² au sol) en duplex avec balcon et terrasse. Situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété verdoyante, il vous offre les caractéristiques d’une belle maison. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également une cuisine dinatoire de plus de 17 m² au sol moderne équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un wc indépendant avec lave mains, un petit balcon vous permettra également de profiter des beaux jours. À l’étage, une pièce palière surplombant le salon vous offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, coin lecture, salle de jeux, etc…) l’espace nuit est composé de deux belles chambres de plus de 16 m², la première avec terrasse privative et mezzanine offrant 12 m² d’espace supplémentaire, la seconde avec de nombreux rangements et un puits de lumière vous offrant une belle luminosité. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant complète l’étage. Un box en extérieur agrémente l’ensemble. Pour plus de confort, vous disposerez de fenêtres pvc double vitrage, d’une climatisation réversible installée récemment, d’un appartement classé b en terme de diagnostic de performance energetique (dpe), ainsi que de nombreux rangements et de la fibre optique. Coup de coeur assuré pour cet appartement unique sur le secteur. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite … la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Hallé vous propose : PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT - T3 58 m² - 3 PLACES DE PARKING Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Pontault-Combault, construit en 2011 et soigneusement rénové, offre 58 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée et calme. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour faciliter les échanges au quotidien. Le logement comprend 2 chambres confortables ainsi qu'un cellier pratique, adapté pour optimiser les rangements. La salle d'eau complète cet agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon prolongeant agréablement l'espace de vie. La résidence propose un niveau de confort et de sécurité remarquable : ascenseur, digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, porte d'entrée anti-intrusion, accessibilité PMR, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage électrique individuel, assuré par convecteurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement dispose également de 3 places de parking, atout peu courant et important. À noté : -Ballon d'eau chaude récent -Adoucisseur d'eau -Pas de travaux à prévoir -Résidence calme et sécurisé -Proche de toutes commodités -Transports proche Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 69,50 m² Loi Carrez, parfaitement entretenu et offrant un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains moderne. Son véritable atout réside dans ses deux espaces privatifs attenants, accessibles exclusivement depuis l'appartement. Actuellement aménagés en dressing et cellier, ils constituent un véritable prolongement du logement et apportent un confort de vie rare grâce à leurs nombreux rangements. Au quotidien, vous bénéficiez ainsi d'un volume d'utilisation proche d'un appartement d'environ 85 m², tout en conservant une surface privative certifiée de 69,50 m² Loi Carrez. Résidence calme, proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec de beaux espaces complémentaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2339 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

En centre ville de pontault dans résidence de standing de 2009 appartement 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangement terrasse et jardin; 2 parkings sous-sol; commerces et transports a pieds.

Pontaul Combault Appartement Duplex T3 de 60 m² comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine / séjour, avec accès sur terrasse. À l'étage palier, 2 chambres, salle de bains / wc, 2 places de parkings en sous-sol. À proximité d'établissement scolaire et de commerce et zone d'activité. Communes proche (Torcy, Bussy-Saint-George, Serris, Chessy, Brie comte Robert) Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 828 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité à Pontault Combault (77340), situé en plein centre ville, je vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3 de 69 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une petite résidence récente de 8 copropriétaires. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à une loggia (terrasse) de plus de 11 m² sans vis à vis, une cuisine indépendante donnant accès également à la loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. En sous sol se trouve un double box de 26 m². Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, sa terrasse couverte offrant un espace cocooning appréciable en été comme en hiver, ainsi que par son emplacement de choix avec les commerces et les écoles à 3 min à pied, gare de Pontault Emerainville (Ligne RER E) à 12 min à pied, 3 min en voiture. Charges faibles de copropriété, aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.