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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Pont-d'Ain (01160)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Pont-d'Ain (01160)
165 000 €
-23.26 %

Appartement 4 pièces Pont-d'Ain (01160)

Cet appartement unique est niché au sein d'un château du 15ème siècle, offrant une vue imprenable sur le village et la rivière de l'Ain. Cet emplacement exceptionnel allie l'histoire à la tranquillité, enveloppé par un parc arboré de plus de 2 hectares… offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales ! D'une surface habitable de 88 m², ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée desservant d'un côté, une chambre parentale avec salle d'eau attenante – d'un autre côté, un couloir desservant 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet, notamment par sa hauteur sous plafond de 3m30 et ses cheminées d'époque. Un espace de stationnement de 1 000 m² est disponible sur la propriété sécurisée par un portail électrique avec digicode et interphone. - Au dernier étage du château (2ème étage) - Pièce à vivre lumineuse - Cuisine ouverte équipée - 3 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Taxe foncière 1 085 € - Chaudière gaz changée en 2021 - Parc arboré de 2 hectares - Château datant de 1594, classé monument historique en 2004, et réhabilité en 2005 Je vous invite à me contacter pour venir découvrir en personne les nombreux atouts que ce bien réserve ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1594

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 1 875 € / m²)
    -23.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.26 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1261734
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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