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appartement 4 pièces 123 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 123 m² Perpignan (66000)
232 000 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

À Perpignan, cet appartement jouit d'une localisation prisée, idéalement orientée vers les plages et l'Espagne, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Niché au sein d'une Résidence sécurisée avec piscine et gardien, il offre un cadre de vie tranquille et sécurisé, parfait pour une vie confortable. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce logement de standing est baigné de lumière naturelle, offrant à ses résidents une atmosphère paisible et lumineuse. Son agencement spacieux comprend une vaste pièce à vivre d'environ 55 m² qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue relaxante sur la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, ajoutent à la praticité de cet espace de vie. La suite parentale, avec sa loggia privée, son dressing et sa salle d'eau comprenant une baignoire, offre un véritable havre de paix. Une deuxième chambre, avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC et un dressing supplémentaire, offrent un confort optimal pour les résidents. De plus, la présence d'une place de parking privée et d'une cave vient parfaire cet ensemble immobilier. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant aux nouveaux occupants de profiter pleinement de leur nouvel espace de vie dès leur emménagement. À cela s'ajoute la proximité immédiate avec de nombreux commerces et services du centre-ville, offrant ainsi aux résidents une vie pratique et dynamique, où tout est à portée de main. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 164 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 164 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 000
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 980 €

A propos du prix de cet appartement

  • 232 000 € (soit 1 886 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242153
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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