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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Perpignan (66000)
97 800 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

Exclusivité - appartement 4 pièces situé dans le quartier du moulin à vent dans une petite copropriété, cet appartement t4 se compose d'une entrée, une cuisine fermée, une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia, de 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Actuellement loué, un congé pour vente a été donné à la locataire (fin du bail au 30 avril 2024) une cave est associée à cet appartement. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université université de perpignan via domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares perpignan, le soler et rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport perpignan-rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et deux supérettes. Le marché place cassagnes / marché république / moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours. Cet appartement affiche une classe énergie c qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 137 kwh / m2 / an. La classe climatique est aussi notée c (29 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 885 € et 1 197 € en 2024. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 97 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 24 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot. N'hésitez pas à contacter notre agence guy hoquet perpignan sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement. Ce bien vous est proposé par cécile belmudes, conseillère immobilier (ei). Référence de l'annonce : 5104 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Cécile belmudes (ei) agent commercial - numéro rsac : 850847856 - perpignan.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Moulin-à-Vent
Etat
  • Construit en 1966
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 885 et 1 197 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885 et 1 197 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 97 800 € (soit 1 151 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5104
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